В Госдуме усомнились в целесообразности видеофиксации сделок с жильем
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам, депутат ГД Каплан Панеш выступил против превращения нотариусов в детективов при оформлении сделок с недвижимостью. Законодатель отметил, что предлагаемые поправки, подразумевающие видеофиксацию сделок, чрезмерно возлагают на нотариатов обязанности по поиску мошенничества, не соответствующие их основным функциям.
— Это инструмент гражданского оборота, а не криминалистическая лаборатория. Когда в тексте инициатив звучит ожидание «тотальной проверки на мошенничество», создается завышенное и формально невыполнимое требование к нотариусу, — отметил депутат.
Панеш подчеркнул, что основная задача нотариуса — проверка юридической чистоты сделки, обеспечение соблюдения законов и фиксация намерений сторон. Ответственность нотариусов уже предусмотрена страховкой и фондами компенсации.
Вместо погони за преступниками, Панеш предложил сосредоточиться на создании эффективных юридических механизмов, направленных на защиту граждан: введение режима обременений недвижимости, создание стандартов фиксации сделок, содержащих пожилых участников, унификация подходов к оценке документов.
Именно практика судебных решений и выводы высшей судебной инстанции должны лежать в основе принятия подобных нормативных актов, подчеркнул депутат. Подход должен строиться на четких правовых основаниях, гарантирующих справедливость и безопасность участникам гражданских правоотношений, сообщает Life.ru.
В СМИ все чаще появляются истории про пожилых людей, которые продают квартиры, а потом утверждают, что были в невменяемом состоянии или находились под воздействием мошенников. В результате у покупателей квартиру забирают обратно. «Вечерняя Москва» выясняла, повлияла ли волна таких скандалов на рынок жилья в столице и по всей России. А также узнала, на что обратить внимание при заключении сделок и как не ошибиться, приобретая вторичную недвижимость.
