Эксперт по ЖКХ объяснил, как законно избавиться от соседского хлама в общем коридоре
Согласно действующему законодательству, пространство за пределами квартир принадлежит всем жильцам многоквартирного дома совместно. Любые попытки отдельных соседей организовать хранение личных вещей в общих зонах являются нарушением права собственности остальных жителей, сообщил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
При возникновении конфликта первым шагом должен стать визит в управляющую компанию. Сотрудники организации обязаны провести проверку и потребовать от нарушителей убрать загромождения, создающие неудобства другим людям.
Особенно остро ситуация выглядит, если речь идет о скоплении легковоспламеняющихся предметов или громоздких конструкций, препятствующих свободному доступу к эвакуационным путям. Такие действия грозят серьезными последствиями вплоть до штрафов от 5 до 15 тысяч рублей по статье 20.4 КоАП.
Дополнительные постройки, перегородившие общие пространства, тоже подлежат демонтажу, если они установлены самовольно и не согласованы решением собрания жильцов. Судебная практика подтверждает, что такие конструкции легко признают незаконными по искам заинтересованных сторон.
— Обращение в суд является крайней мерой, но закон обычно встает на защиту прав добросовестных собственников, требуя освободить общее пространство от лишних предметов, — заключил Бондарь.
Важно вовремя зафиксировать нарушение с помощью фотографий или видеозаписи, чтобы привлечь государственные органы к разбирательству дела, сообщает Life.ru.
Жильцы многоквартирных домов могут потребовать перерасчет оплаты содержания общего имущества, если управляющая компания нарушает качество обслуживания, сообщил депутат Госдумы, зампред комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.
