Юрист объяснил, почему суды встали на сторону россиян, жалующихся на тарифы ЖКУ

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приступила к проведению масштабных проверок тарифов на коммунальные услуги в регионах России после многочисленных обращений граждан. Объектами контроля станут тарифы на электроэнергию, отопление, газификацию, водоснабжение и водоотведение. С чем связано повышение цен на услуги УК рассказал председатель жилищного Союза, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ, юрист Константин Крохин.

По его словам, поводом стала законодательная инициатива, согласно которой предел доходов компаний, освобожденных от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС), снизился до 20 миллионов рублей. Вследствие этого значительная доля управляющих компаний оказалась вынуждена выплачивать дополнительный процент налогов, включаемый в конечную стоимость услуг.

Однако судебная практика показала, что произвольное увеличение платежей незаконно, так как любые перемены в размере платы за жилищные услуги требуют обязательного одобрения на собраниях жильцов. Судебные органы признали неправомерность действий ряда управляющих компаний и обязали произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг.

— Они (суды — прим. «ВМ») стали отменять подобные расчеты, принуждая УК делать перерасчет, объясняя это тем, что невозможно повышать плату за содержание и ремонт без согласия собственников, выраженной на общем собрании, — сообщил юрист.

По мнению Крохина, существующая неопределенность вызвана недостаточной проработкой вопросов налогообложения Министерством строительства РФ, сообщает Общественная служба новостей.

Рост тарифов на коммунальные услуги значительно превысил официальную инфляцию, составив около 15–20 процентов вместо заявленных 11,9 процента. Причину такого разрыва назвал эксперт по экономике ЖКХ Яков Якубович.