В кирпичном жилом доме на Ломоносовском проспекте прошел комплексный капитальный ремонт

В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда прошли работы по обновлению жилого многоквартирного дома № 23 на Ломоносовском проспекте. На объекте завершились мероприятия по ремонту фасада, крыши, подвального помещения и замене ряда инженерных систем.

Перед началом капремонта ФКР Москвы разработал отдельный проект проведения работ, в котором были учтены все особенности здания. Материалы и технологии были подобраны исходя из специфики объекта.

Работы по обновлению фасада начали с промывки внешнего периметра стен. Этот подготовительный этап очень важен — за годы эксплуатации на стенах скапливается большое количество грязи. Специалисты восстановили все швы и докомпановали утраченные элементы кирпичной кладки. На следующем этапе места намокания обработали антигрибковым составом и отремонтировали архитектурные элементы: русты, проездные арки и венчающий карниз. Также специалисты заменили напольную плитку, экраны и отливы на балконах. На завершающем этапе прошли работы по обработке открытых площадей фасада гидрофобным составом, ремонту входных групп и установке новых стеклопакетов в местах общего пользования.

На крыше здания произвели работы по устройству оцинкованного покрытия с частичной заменой стропил, обрешетки и мауэрлата. Восстановили перекрытия и выполнили устройство ходового настила. В рамках капитального ремонта отремонтировали подвальное помещение и заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Девятиэтажный жилой дом был построен в 1956 году по индивидуальному проекту. Здание имеет сложную форму в плане, во двор ведут четыре сквозных проезда. Нижний этаж парадных фасадов подчеркнут рустом, Уличные фасады здания завершаются выносом крыши и подкарнизным поясом.