СМИ: Число нераспроданных квартир в новостройках выросло почти на 15 процентов

Число нераспроданных квартир в готовых к заселению новостройках выросло почти на 15 процентов. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на систему мониторинга недвижимости BnMap.pro.

Количество готовых квартир и апартаментов в городах-миллионниках, которые застройщики не могут продать, в марте перевалило за отметку в 50 900 штук.

В общей сложности первичный рынок недвижимости потерял 7,2 процента от общего объема экспозиции — это около 319 200 лотов. По мнению аналитиков, такая тенденция обусловлена понижением спроса, которое, в свою очередь, вызвано изменениями условий программы семейной ипотеки с февраля 2026 года.

По информации «Яндекс. Недвижимость», только за последний год количество предложений от девелоперов в новых домах выросло на 30,8 процента. Сервис уточняет, что больше всего свободного жилья в Краснодаре и Москве — 25,9 процента и 23,2 процента соответственно. В других указанных миллионниках этот показатель не превышает 10 процентов.

BnMap.pro, в свою очередь, выделяет Омск, Красноярск и Воронеж с их 40, 25,7 и 22,1 процента соответственно. Наиболее активно разница между спросом и предложением растет в Самаре (с 3,6 до 22,4 процента) и Волгограде (с 4,7 до 15,5 процента), говорится в материале.

В то же время аналитики со ссылкой на анализ медианной стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке на основе данных по городам-миллионникам заявили, что ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем сократился в Санкт-Петербурге.