Юрист Хаминский рассказал, на какой земле запрещено возводить жилые дома

При покупке участка под строительство жилого дома необходимо узнать, разрешено ли на нем возведение объектов. Об этом предупредил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.

— В первую очередь это земли сельскохозяйственного назначения, если их вид использования не предусматривает жилую застройку. На таких участках можно заниматься исключительно сельхозпроизводством, но строительство капитального жилого дома запрещается. Нельзя строить дома и на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны и иного специального назначения, — отметил специалист.

Помимо этого, строительство запрещено в водоохранных зонах, на санитарно-защитных территориях, природоохранных и особо охраняемых зонах. По словам юриста, в отдельных случаях строительство могут разрешить при соблюдении специальных требований.

Хаминский посоветовал перед приобретением участка ознакомиться с выпиской из ЕГРН, а также проверить вид разрешенного использования земли, передает RT.

В России некоторые категории граждан могут бесплатно получить участок. Участок земли или дача предоставляется россиянам в рамках действующего законодательства либо региональных программ. Об этом рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.