Ефимов: Градостроительный потенциал столицы увеличился за первые семь месяцев 2026 года

Градостроительный потенциал Москвы увеличился почти до 400 миллионов квадратных метров. Такой объем позволит городу планомерно наращивать строительство жилья, коммерческой недвижимости и социальных объектов на десятилетия вперед. Об этом в пятницу, 7 августа, сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Градостроительный потенциал Москвы — это совокупность территорий, земельных участков и зон, в отношении которых определена возможность будущего строительства и комплексного развития. По сути, это стратегический запас города: пространство, где в ближайшие годы и десятилетия планируются новые жилые кварталы, деловые кластеры, социальные объекты и общественные пространства. Это не то, что строится сегодня, а спланированный задел на перспективу.

— Москва — постоянно развивающийся мегаполис, и проработка градостроительного потенциала дает нам возможность в управляемом режиме планировать будущую застройку. Каждый квадратный метр привязан к конкретным срокам, параметрам и условиям реализации. Город заранее знает, где и в каком объеме появится жилье, сколько потребуется школ, детских садов, поликлиник, парков и рабочих мест. Это позволяет синхронизировать возведение домов с созданием инфраструктуры и избегать дисбаланса. В последние годы мы планомерно увеличиваем градостроительный потенциал столицы. Так, за семь месяцев текущего года к нему прибавили еще 23 миллиона квадратных метров, и сейчас он составляет 389 миллионов квадратных метров, — пояснил Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.

В градостроительный потенциал столицы входят реорганизуемые промышленные зоны и бывшие территории предприятий, участки, высвобождаемые в рамках программы реновации, свободные площадки в границах ТиНАО, территории вдоль строящихся и проектируемых линий метрополитена, МЦД и новых автомагистралей, а также зоны, где градостроительная документация предусматривает смену функционального назначения земли.

— Каждый участок проходит предварительную проработку: определяются допустимые объемы застройки, этажность, обеспеченность инженерными сетями и транспортная доступность. Для жителей раскрытие градостроительного потенциала означает конкретные и ощутимые перемены: современное комфортное жилье в шаговой доступности от метро и парков, новые школы и поликлиники рядом с домом, рабочие места в своем районе вместо поездок в центр, благоустроенные набережные и общественные пространства там, где прежде стояли заборы промзон. Для города в целом это устойчивый экономический рост, приток инвестиций, дополнительные налоговые поступления, сбалансированное развитие всех округов и формирование целостной современной городской среды, в которой хочется жить, работать и растить детей, — заключили в Департаменте градостроительной политики.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о результатах деятельности Градостроительного комплекса за семь месяцев 2026 года.

Москва – один из лидеров среди регионов по объемам строительства. Высокие темпы возведения жилья, создание социальной и транспортной инфраструктуры соответствуют целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».