Ефимов: В районе Нагатино-Садовники построят многофункциональный квартал по программе КРТ

Столица объявила аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 14,62 гектара в районе Нагатино-Садовники. Об этом сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

— Город продолжает привлекать инвесторов к участию в программе комплексного развития территорий. Так, в настоящий момент объявлены торги на право реализации проекта КРТ в районе Нагатино-Садовники. Здесь на участке 14,62 гектара в границах Варшавского шоссе, Нагатинской набережной и Нагатинской улицы планируется построить многофункциональный квартал с общей площадью застройки свыше 443 тысяч квадратных метров. Редевелопмент данной площадки является примером еще одного квартала сбалансированной застройки. Чуть более половины объема — 229,5 тысячи квадратных метров — придется на жилые дома, 214,2 тысячи квадратных метров — на социальную и производственную инфраструктуру, — рассказал Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.

Начальная цена предмета торгов превышает 2,4 миллиарда рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются от любых компаний, работающих в Москве и регионах, имеющих опыт ввода недвижимости за последние пять лет в объеме не менее 44,37 тысячи квадратных метров. Необходимо также внести задаток в размере 20 процентов от начальной цены аукциона.

В столичном Департаменте градостроительной политики добавили, что инвестор сможет возвести на участке детский сад на 350 мест, школу для тысячи учеников и объекты коммунального назначения. Вся инфраструктура вместе с той, что появится на первых нежилых этажах многоквартирных домов, позволит организовать 4,9 тысячи рабочих мест. Таким образом, застройщик сможет претендовать на льготу от города по программе стимулирования создания мест приложения труда.

Участок находится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы по адресу Варшавское шоссе, владение 37, улица Нагатинская, владение 3а/6. Это привлекательная локация у Москвы-реки, где хорошо развита городская инфраструктура. Неподалеку расположены станции «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро и Верхние Котлы МЦК, одноименная платформа Павелецкого направления МЖД, а также речной причал «Нагатинский», где останавливаются водные суда, курсирующие по маршруту № 2. Поблизости есть два детских сада, две школы, три колледжа, поликлиника и медицинские центры, подстанция скорой помощи, спортивные и фитнес-клубы, горнолыжный комплекс, библиотека, магазины, почта, кафе, бульвар.

Как отметили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике, столица выставляет на торги различное имущество: нежилые помещения, здания, машино-места, земельные участки и другие объекты. Увидеть полный перечень актуальных лотов можно на сайте torgi.mos.ru, а также на столичном Инвестиционном портале в разделе «Торги Москвы». Пользователям доступна вся необходимая информация, в том числе фотографии, документация, условия и форма реализации.

В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 470 проектов КРТ общей площадью свыше 4,7 тысячи гектаров. Реализуют программу по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.