Эксперт Муравьев: Дом Пугачевой не покупают из-за цены и огромных размеров

Загородный дом певицы Аллы Пугачевой в деревне Малые Бережки Истринского района, подаренный ею внуку Никите Преснякову, продается уже более трех лет. По словам агента по недвижимости Константина Муравьева, покупателей отпугивают высокая стоимость и большая площадь объекта.

Сейчас объект оценивают примерно в 130 миллионов рублей — почти вдвое дешевле, чем в начале продажи.

Участок расположен у реки Истры, однако сам особняк, считает эксперт, не отвечает нынешним предпочтениям покупателей ни по площади, ни по стилю. Кроме того, зданию требуется капитальный ремонт. По оценке Муравьева, он может стоить 150–200 тысяч рублей за квадратный метр.

— Размер дома 750 квадратов — это очень много, это дорого обслуживать, содержать, ремонтировать. Сейчас даже богатые люди такие метражи не строят, в лучшем случае два этажа. Причем второй этаж после переезда детей становится заброшенным, — пояснил специалист.

Эксперт добавил, что при продаже недвижимости собственники и агенты часто выставляют объект за цену выше рыночной, а затем постепенно корректируют стоимость в зависимости от спроса, передает Aif.ru.

Продюсер Сергей Дворцов в свою очередь поделился тем, что особняк планировали отдать под торговую галерею. Дело в том, что в доме осталась коллекция антиквариата, которая принадлежала Пугачевой.

Кроме того, ранее стало известно, что прибрежную территорию вблизи поместья артистки в подмосковном Солнечногорске площадью 1700 «квадратов» продали на аукционе за 14 тысяч рублей.