Суд на Сахалине вернул квартиру умершему владельцу после продажи за 2 млн рублей

На Сахалине суд во вторник, 10 ноября, признал недействительной продажу квартиры и восстановил право собственности за ее бывшим владельцем, который к моменту разбирательства уже скончался. Жилье продали за два миллиона рублей при рыночной стоимости не менее пяти миллионов рублей.

Женщина узнала о продаже квартиры только после смерти отца. По ее словам, мужчина не собирался расставаться с недвижимостью, поскольку это было его единственное жилье, и из-за заболеваний не понимал, какие документы подписывает. Она обратилась в Долинский городской суд с требованием аннулировать договор купли-продажи.

В свою очередь покупатель утверждал, что действовал добросовестно, продавец находился в адекватном состоянии и добровольно подписал документы, а деньги за квартиру были переданы. Но в ходе разбирательства выяснилось, что убедительных доказательств передачи средств у покупателя нет.

Изучив сведения о заболеваниях мужчины и заключение комиссии экспертов, суд пришел к выводу, что в момент подписания договора продавец не мог в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими, передает страница объединенной пресс-службы судов Сахалинской области в соцсети ВКонтакте.

В сентябре Верховный суд России встал на сторону покупателя квартиры в споре с бывшей собственницей, которая пыталась признать сделку недействительной из-за психического расстройства.