Главное
Карта городских событий
Смотреть карту
Сторис
Кто придумал Последний звонок?

Кто придумал Последний звонок?

Легендарный «Москвич» вернулся

Легендарный «Москвич» вернулся

Какие города играли роль Москвы

Какие города играли роль Москвы

Кого нельзя сократить?

Кого нельзя сократить?

Отцовство в зрелом возрасте

Отцовство в зрелом возрасте

Судьбы детей-вундеркиндов

Судьбы детей-вундеркиндов

Пары, которые быстро развелись

Пары, которые быстро развелись

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Где в мире заблокированы соцсети

Где в мире заблокированы соцсети

Как защитить машину от угона

Как защитить машину от угона

Письмо в номер

Общество
Письмо в номер

[b]Главному редактору газеты «Вечерняя Москва» Евсееву В. П.[/b][i]Уважаемый Валерий Петрович!Жители дома № 5 по Плотникову переулку МО «Хамовники» ЦАО г. Москвы обращаются к Вам с жалобой на действия руководства ТУ «Хамовники».Наш дом введен в эксплуатацию в 1982 году, 9-этажный, одноподъездный, в подвале размещен «технический этаж» – все коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность дома: бойлерная, водопроводный ввод, канализационные выпуски, электрощитовая. Вход в подвал – «технический этаж» – размещается рядом со входом в жилую часть дома. Квартиры дома приватизированы.25.02.2005 года мы случайно узнали, что «технический этаж» дома сдан ТУ «Хамовники» в аренду какой-то фирме под прачечную-химчистку. Решение ТУ «Хамовники» не было согласовано с жильцами, более того, они не были поставлены о нем в известность.Этими действиями руководство ТУ «Хамовники» грубо нарушило права жителей как собственников жилья (п. 3 статьи 288 ГК РФ, ст. 289 и ст. 290 ГК РФ, распоряжение мэра города Москвы от 11.03.94 № 110-РМ).Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Объекты, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения дома, не подлежат отчуждению и сдаче в аренду (Закон г. Москвы от 09.11.94 «О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений», где в том числе указаны: технический этаж, чердак, придомовая территория и др.) Скрытность и срочность (въезд арендаторов назначен на 28 февраля с. г.) в действиях руководства ТУ «Хамовники» обеспокоила всех жильцов дома. Убедительно просим Вас поручить разобраться в нашем вопросе.[/i][b]Совет дома28.02.05[/b]Вот так, грамотный теперь народ. Жильцы дома № 5 держат оборону, на дверь подвала навесили свой замок, ремонтников в подвал не пустили. На приеме в управе «Хамовники» они побывали, но остались не удовлетворены. Что ж, пришлось вслед за ними и корреспонденту «Вечерки» отправиться на встречу с [b]заместителем главы управы «Хамовники» по жилищно-коммунальному хозяйству Владимиром МАРИУПОЛЬСКИМ[/b].Владимир Александрович объяснил следующее:– Решение о передаче подвала в аренду принимаем не мы, а городской Департамент имущества. Мы же только согласовываем. Фирма «М-сервис» берет в аренду подвал для пункта приема белья. Мы заинтересованы в том, чтобы в районе открылись пункты бытового обслуживания – ведь их было так много закрыто.Однако подробно прописанного договора аренды в Управе не оказалось. [b]Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Сергей БОЛДЫРЕВ[/b] показывает протокол заседания комиссии центрального территориального агентства Департамента имущества, где сказано: 14.12. 04 принято решение (как подчеркивает Болдырев – «предварительное») о передаче 200 кв. м (хорошенький пункт приема – да тут баню для слонов можно открыть!) ПОД БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.– Где же гарантия, что в доме не будет чистки ковров, о которой упорно говорят в доме? – удивляюсь я. – Ведь такие случаи в Москве уже есть: арендуют технический этаж под пункт приема-выдачи, а потом завозят оборудование. В итоге ночами весь дом трясет от работающих машин, а через вентиляцию в квартиры проникают химические вещества, да и просто вонь.– Срок действия договора 11 месяцев, – разъясняет Болдырев. – А дальше решается, пролонгировать ли на новый срок. Но это если нет нарушений. В договоре же очень много обязательств. Я лично закрывал помещение на 2й Фрунзенской, 10, переданное Департаментом имущества под офис, потому что там начали работы без разрешительной документации. Оно закрыто и опечатано. На Смоленском бульваре, 15, заключали договор под спортивно-оздоровительный центр – сделали бассейн. Мы закрыли, опечатали, договор не пролонгирован. Пугавишников переулок, 8, – там взяли в аренду помещение под офис, а отдельного входа нет. Закрыли, опечатали по настоятельной просьбе жителей. Потому что офисное помещение может иметь вход через подъезд жилого дома только с согласия жильцов...– Вернемся к нашей прачечной-чистке в Плотниковом переулке. Ведь 11 месяцев тоже надо продержаться, если пойдет химическая отрава. Разве в договоре может стоять просто такая голая формулировка: «под бытовое обслуживание»?– Так и должно стоять. Ну если уж такой резонанс у жителей – надо будет добавить в скобочках: «Приемный пункт белья». Дополнительное соглашение можно сделать.М-мда. Если хотя бы прикинуть, насколько в сумме обеднеют жильцы, когда резко упадет цена их квартир из-за устроенной тут химчистки, да пусть даже пункта приема не вполне чистых вещей, то сумма эта, учитывая престижность Старого Арбата, составит примерно 4,5 млн. долларов. А уж кто вернет им здоровье, если здесь и впрямь начнут чистить ковры? Даже за 11 месяцев можно такого начистить!..Удивительно: каждый, кому доводилось оформлять, например, вполне безобидный интеллигентный офис, знает: умаешься! В данном же случае решение прошло с легкостью и скоростью необыкновенной. Впрочем, владелица сети химчисток – дама очень энергичная, интересная, я бы даже сказала, известная в артистических кругах.Владимир Мариупольский позвонил ей в присутствии корреспондента и договорился, что она сама проведет собрание жильцов и покажет им договор (которого, напомним, нет на руках начальства Управы «Хамовники») с четко прописанным назначением арендуемого подвала. «Вечерка» постарается побывать на этом небезынтересном собрании. Вместе с фотокорреспондентом.Нет ничего зазорного, что кто-то, тем более интересная женщина, удачно делает выгодный бизнес. Но не кажется ли иногда, что теперь каждый москвич в один прекрасный день может проснуться на маленьком таком, личном чернобыльском реакторе?

Подкасты