Маклер с удавкой

[b][i]Из всех многочисленных участников этих уголовных происшествий, кроме, конечно, главных действующих лиц, ждущих в СИЗО суда, только один-единственный поосторожничал, тем самым спас себе жизнь, и, скорее всего, не только себе. Нравоучительный эпизод прибережем для завершения нашего рассказа с тем, чтобы напоследок порадовать читателя лучом света в темном царстве, куда сейчас без оглядки вступаем.[/i][/b][b]Дело было возбуждено Мосгорпрокуратурой, [/b]как принято в таких случаях писать, «по факту исчезновения» К. Д-вой и Д. Д-ва, мамы с сыном. Через некоторое время к нему присоединили дела, пришедшие из прокуратур подмосковных Сергиева Посада и Талдома. Первое из них возбудили по факту обнаружения трупа неизвестного мужчины в яме неподалеку от 78-го километра трассы Москва—Архангельск, второе — в связи с другой находкой: обгоревшее тело неизвестной женщины лежало в ста пятидесяти метрах от шоссе Талдом—Дубна, у дороги к садоводческому товариществу «Дружба». Так была найдена исчезнувшая семья.На свое несчастье оказалась она на пути Владимира И-ко и Константина С-на, двадцатипятилетних квартирных мошенников. Вся «вина» погибших заключалась в том, что они жили в уютной двухкомнатной квартире на Профсоюзной, 18. Беда же их состояла в том, что пили без меры. Какой-то особо острый нюх ведет к таким людям уголовных «предпринимателей». Впрочем, мама с сыном ни от кого не скрывали, что хотят продать свое жилье и купить взамен поменьше и подешевле. Подпольные маклеры Владимир и Константин обещали заманчивый остаток после такой сделки — много тысяч долларов. Ударили по рукам.Вместе с генеральной доверенностью мама передала сыну все хлопоты. Тот, в свою очередь, полностью доверился милым, расторопным приятелям и без колебаний вручил им паспорт, чтобы ускорить оформление доверенности у нотариуса.Впоследствии этот паспорт очень пригодился. [b]Вскоре семья безоблачно обживала новую квартиру [/b]на Симферопольском бульваре, 29. Нагрянувшее счастье омрачала лишь невозможность подержать в руках долгожданные тысячи. Маклеры охотно вели разговоры на эту приятную тему, сулили вот-вот все доставить на дом, едва завершатся расчеты по продаже и купле. Дело рискованное, говорили они, нужно тщательно оформить.Дело для Д-вых действительно становилось очень рискованным, смертельно опасным. То, что пьяницам долларов не видать, — это обходительные мошенники решили сразу. Но бельмом на глазу торчала нынешняя квартира неразумных клиентов. Созрел план простой, как петля телефонного провода, но решавший одним махом все проблемы.Для начала «разбогатевшей» семье предложили купить дом в деревне, чтобы дышать свежим воздухом и заниматься посильным трудом на личном огороде.Предложение было принято.Сын в сопровождении новых друзей отправился по шоссе, ведущему на север. На 78-м километре в красивейшем месте остановились, чтобы углубиться в лес. Впереди пошел Владимир, шествие замыкал Константин.Вдруг первый резко повернулся, ударил шедшего вслед ножом в грудь. Близкая яма стала последним пристанищем доверчивого бедняги.Через неделю Костя поинтересовался у приятеля: — Что с матерью делать? — Сам придумаю… К тому моменту все было не только придумано, но и кончено: Владимир успел там побывать, избить и задушить хозяйку телефонным проводом.Он пригласил напарника на Симферопольский бульвар. В квартире, как рассказывал следователю Константин, очень неприятно пахло. В шкафу покоился огромный полиэтиленовый сверток.Его завернули в покрывало и положили в багажник машины, где уже стояла припасенная канистра с бензином. Километры до Талдома пролетели незаметно. Оставалось облить бензином и поджечь. [b]В Москве [/b]уже с нетерпением ждал покупатель квартиры на Симферопольском бульваре — хорошо знакомый Владимиру врач. Вот наконец пригодился взятый для оформления доверенности паспорт, как и сама доверенность. [b]У нотариуса и при регистрации сделки [/b]в Комитете муниципального жилья мертвая мама была представлена генеральной доверенностью сыну на полное распоряжение ее имуществом, а мертвый сын — мошенником и убийцей Константином с краденным паспортом, в который аккуратно вклеили его фото.Покупатель-врач осмотрел паспорт, мамину доверенность.Оставалось вручить двадцать тысяч долларов, продавцу — их получить и сжечь теперь ненужный, опасный паспорт, что и было сделано.Вскоре врач квартиру на Симферопольском бульваре продал.Почувствовал что-то неладное или, как утверждает, просто для дочери нашлось жилье поближе к папе, гадать бессмысленно.Смысл есть в другом.При оформлении сделки у нотариуса и ее регистрации работниками Комитета муниципального жилья, выглядящими со стороны законниками, которые дотошно обнюхивают каждую бумажку, аляповатая фальшивка прошла «на ура»...Очередной клиент владел однокомнатной квартирой на знакомой нам Профсоюзной улице.Именно владел — все в прошлом: враз лишился квартиры, вырученных за нее денег и московской прописки-регистрации, потому что обещанных других квадратных метров так и не получил. Зовут потерпевшего Геннадием. Ему остается благодарить судьбу за счастливый исход — жив.Познакомила его с маклерами сестра, которой они помогали менять квартиру. Тогда все к общему удовольствию окончилось благополучно, новым жильем довольна.Как видим, бизнес у них поставлен на широкую ногу, есть и честные заработки — процент за хлопоты. Владимир даже уверял знакомых, что он признанный специалист по созданию прибыльных фирм и что владеет виллой на Тихоокеанском берегу Соединенных Штатов Америки. Видно, мечты-фантазии позволяют ему пореже вспоминать подмосковные дебри.Сестра изредка навещала брата, встречала там знакомых маклеров, знала, что они хотят продать это жилье и, как чувствовала, предостерегала: — Смотри, Гена, все пропадет.Маклеры не позволяли лишних разговоров и хором голосили: — Глупости! В рекламной газете «Из рук в руки» появилось объявление о продаже квартиры. Начали звонить покупатели. Хозяина до них не допускали и потребовали у него доверенность на продажу.Он не отказывался. Потом у следователя, скорее всего искренне, не мог вспомнить, давал ли кому-нибудь эту бумагу, и если давал, то когда. Пришлось проводить почерковедческую экспертизу. [b]Разумеется, доверенность ни у кого из находящихся «при исполнении» [/b]должностных лиц сомнений не вызвала, как и сама личность доверителя. Впрочем, отказывать удостоверять и регистрировать по причине особенностей лица посетителя крайне затруднительно, нарвешься на обвинение в нарушении прав человека.Была еще одна возможность попытаться спасти Геннадия от неприятностей. Покупательница квартиры узнала, что прежний хозяин никаких денег не получил. Но она молчала до тех пор, пока не началось уголовное дело, и тогда только призналась следователю.Сам же Геннадий стойко терпел, наверняка понимая, чем может закончиться излишняя словоохотливость.Власть, конечно, не может себе позволить равнодушно взирать на то, как обижают, обманывают, убивают квартировладельцев, граждан законопослушных, хотя и употребляющих временами без меры все, что горит и светится.Для власти это не оправдание. К пресечению зла меры направляются решительнейшие.Теперь вот при выписке из квартиры надо обязательно обозначить новый адрес, а чиновникам к тому же получить оттуда весточку о прибытии. Например, Татьяна Михайловна, москвичка преклонных лет, согласно такой бумаге отправилась навсегда в древний город Переяславль-Залесский, прямехонько по той трассе, где на 78м километре расстался с жизнью известный нам продавец другой квартиры. Не пугайтесь, старушка жива. Просто ее домом стала московская больница, из которой некуда было идти: квартира в столице продана.А квартира отличная, новая, на Мариинском бульваре, 10, предназначенная для переселения из коммуналки этой коренной москвички, инвалида труда. Продали за тридцать пять тысяч долларов.Не она, конечно, а Владимир с Константином, предложившие квартиру поменьше и автомобиль в придачу. Ни жилья, ни денег, ни автомобиля у Татьяны Михайловны нет.Зато в наличии форма № 15, свидетельствующая, что гражданка отправилась по указанному адресу: Переяславль-Залесский, улица Кордовского, дом № 129, квартира № 15. До какой поры «пребывала» бы она там, неизвестно, если бы следователь через полтора года, когда уголовное дело было в разгаре, не послал туда запрос. Ни такой гражданки, ни такого адреса в том городе не нашлось. Кающийся Константин (он действительно помогал активно следствию, а Владимир уверял, что делает это из мести, так как влюблен в его жену Ольгу) чистосердечно признался, что в форме № 15, в цифрах 129 и 15 единички спереди начертаны мошеннической рукой. [b]Вот и судите о надежности такой защиты [/b]от квартирного криминала, от подпольных бизнесменов, ни к каким фирмам, агентствам не относящихся, действующих без официальных разрешений, без государственного присмотра. При обыске у нотариуса (из ее показаний следователю: знала Владимира как своего постоянного клиента), сейфа в хранилище банка «Менатеп» изъят ворох документов уголовной конторы «Владимир и К°». По бумагам видно, что она долго разбойничала на московских просторах.Надо было пропасть маме с сыном, надо было обнаружить двух мертвецов, чтобы схватить преступников за руку.Искать, ловить квартирных мошенников действительно очень трудно. У нотариусов, в Комитете муниципального жилья они обычно стоят за спиной продавцов, покупателей, их родственников, стараются ничем себя не обнаруживать, лишь изредка, в крайних случаях оформляют доверенности на себя, избегая поддельных документов. Когда идет муниципальная проверка продавцов и покупателей из групп риска (одинокие старики, несовершеннолетние, больные при некоторых заболеваниях), хлопоты опять-таки взваливаются на близких родственников. А тем, кто привел бабушку-родственницу, кто нашептывает ей ответы на вопросы, кто в нужном случае выхватит из кармана хрустящий конверт, представляться, предъявлять документы не надобно — просто помощники-доброхоты. Человек человеку, известно, друг и брат … Теперь обещанный назидательный пример, эпизод из той части уголовного дела, где говорится о продаже квартиры на Симферопольском бульваре убитых мамы и сына. [b]Умный, осторожный покупатель [/b]заинтересовался этой квартирой. Встречу с Константином назначили у подъезда. Он пришел точно в срок, но с сожалением посетовал, что ключ у хозяина, который временами пьет. Во второй раз ключ нашелся. Квартира понравилась. Но где хозяйка, пожилая женщина, давшая доверенность сыну на распоряжение ее долей? — В Подольском районе ,сильно пьет, — таков был ответ. — Увидеть невозможно… И район, как известно, другой — Талдомский, и больше не выпьет никогда.Предусмотрительный покупатель поспешил отказаться от заманчивых предложений и вот итог: по сей день благоденствует.Мораль напрашивается сама собой. Спасение продавцов и покупателей от больших и малых неприятностей — дело рук их самих.