Москва выкупила «Москвич»

Правительство Москвы выкупило часть недвижимого имущества ЗПИФН «Метрополь Олимп» под управлением ООО «УК «Метрополь», ранее принадлежавшего ОАО «Москвич».В результате сделки, цена которой составила 3,621 млрд руб., в собственность города перешло 24 объекта нежилой недвижимости (540 тыс. кв. метров производственных площадей и 18 тыс. кв. метров Дома культуры АЗЛК), расположенных на земельном участке площадью около 50 га. По словам столичных чиновников, приобретенные площади будут использованы для нужд «Автофрамоса», а также для развития собственного производства комплектующих и запчастей, которые планируется поставлять «Автофрамосу» (выпускает автомобили Renault Logan).В составе имущества ЗПИФН «Метрополь Олимп» под управлением ООО «УК «Метрополь» остается значительная часть нежилой недвижимости, ранее принадлежавшая ОАО «Москвич», на участке земли (так называемая старая площадка) площадью около 20 га, который находится на внутренней стороне Третьего транспортного кольца при пересечении с Волгоградским проспектом.На этой территории планируется реализация инвестиционного проекта по реорганизации производственной территории с последующим строительством новых объектов нежилого назначения. Предпочтение при этом будет отдано коммерческой недвижимости категории В+, гостиницам категории «3–4 звезды» и торгово-развлекательным комплексам. Предполагаемый объем инвестиций в проект может составить до $1 млрд.Реализацию данного проекта планируется осуществить с участием компании «Метрополь Девелопмент», входящей в Группу компаний «Метрополь». В ближайшее время будет организован тендер на разработку архитектурной концепции развития территории. К работе будут привлечены ведущие архитектурные и консалтинговые компании.Напомним, что 4 декабря прошлого года 54 недвижимых объекта «Москвича» купила Группа компаний «Метрополь», заплатив 210 млн долларов (5,502 млрд рублей). Эта сумма чуть выше стартовой цены в 5,5 млрд рублей. Впрочем, уже тогда высказывались мнения о том, что «Метрополь» интересует только «старая» территория завода – по Волгоградскому проспекту, 32, и что руководство компании наверняка будет искать точки соприкосновения с московским правительством.Так оно и оказалось: информация о переговорах появилась еще до Нового года. Как заявили нам тогда в Департаменте науки и промышленной политики, задержка была только на время, необходимое для оформления документов, переводивших лоты аукциона в собственность «Метрополя».