Вступил в силу новый порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости
Сегодня, 2 марта, вступают в силу новые правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Юрист Олег Сухов прокомментировал новый документ. Он пояснил, что теперь кадастровая стоимость недвижимости будет рассчитываться путем умножения площади объекта на УПКС, удельный показатель кадастровой стоимости.
— Грубо говоря, оценщик берет группу схожих объектов в регионе, городе, населенном пункте и так далее. Затем с помощью математических операций выводит среднее значение УПКС. Дальше площадь, объем или иная характеристика конкретного объекта умножается на УПКС, и получается кадастровая стоимость, — рассказывает Сухов, отмечая, что такая кадастровая стоимость может отличаться от рыночной как в большую, так и в меньшую сторону.
По словам юриста, в таком подходе нет ничего принципиально нового. Просто Минэкономразвития свел используемые ранее правила в один документ.
Однако новшества в документе тоже содержатся. Например, в нем появились указания на порядок расчета стоимости машино-мест, определение стоимости единого недвижимого комплекса обычным сложением размеров кадастровой стоимости и более подробное описание механизма определения кадастровой стоимости земельных участков, рассказывает Российская газета.
Читайте также: Как избежать мошенничества с жильем — советы юриста
Эксклюзивы Почему детям до 14 лет опасно делать маникюр Могут ли в России снизить госпошлину за регистрацию брака до рубля Могут ли допустить Россию к международным соревнованиям по футболу: прогноз экспертов Почему у мужчин снижается уровень тестостерона: объясняет врач Играй, морковь: соцсети покорил музыкант, создающий инструменты из подручных материалов
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Что нужно сделать на дачном участке весной Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется
Спецпроекты
