Сочи – это большие деньги

[b]Деньги для строительства олимпийских объектов Сочи уже найдены. На Сочинском инвестиционном форуме было заключено соглашений на 23,3 миллиарда долларов.[/b]Аня Ефимова стояла в бочке и, задрав юбку выше колен, увлеченно давила находившийся там виноград. Ароматное месиво призывно чавкало, участники Сочинского инвестфорума останавливались, с любопытством заглядывали в бочку, просили Аню поднять юбку выше. Аня не возражала. «Вообще-то я учусь на дизайнера интерьеров, а здесь подрабатываю. Кстати, эта процедура очень полезна для женского здоровья».В один из моментов на бесплатную дегустацию кубанских вин завернули, даже не взглянув на Аню с ее ногами, два высокопоставленных чиновника федерального уровня – Герман Греф и Дмитрий Козак. Они не ели весь день, устали, поскольку перемещались по территории форума, – от одного круглого стола к другому, осматривали павильоны российских регионов, выступали на пресс-конференциях. И вот им повезло – они смогут совместить приятное с обязательным. Чиновников усадили за большой обеденный стол. Батарею бокалов перед каждым из них уже начала наполнять официантка.Предстояло поднять «градус» мероприятия, вкусив от благородных алкогольных даров Южного федерального округа, а потом посетить концерт сэра Элтона Джона, где под настроение подпеть ему: «Хорошо драться субботним вечером». Однако чиновники и без дегустации ходили «под градусом» уже второй день. Его невозможно было не схватить в пьянящем аромате успеха и крупных инвестиций в экономику юга России, который витал над форумом.В один из дней в пресс-центре форума неожиданно появился Александр Починок, бывший ельцинский министр труда, а ныне сенатор от Краснодарского края. «Хотите взглянуть на суперпроект, равных которому нет в мире?» Журналисты заинтересовались. «Это – «Федерация», – сказал он и почему-то махнул рукой в сторону Турции, хотя башня «Федерация», вообще говоря, строится в Московском Сити. Но сенатор пребывал в твердом уме: «Нет-нет, я говорю об «Острове Федерация». Это огромный искусственный остров, который мы построим в море рядом с Сочи, и самое интересное, что он будет напоминать очертаниями Российскую Федерацию!» Действительно, куда Жюлю Верну со своим «Плавучим островом» или Василию Аксенову с «Островом Крым» до размаха Александра Ткачева, краснодарского губернатора. Это все ненаучная фантастика, а у Ткачева все по-честному – 250 гектаров земли плюс 75 га – островов-волнорезов и 5 га – частных островков. Технология намыва территории. Автор – настоящий, как сейчас модно, голландский архитектор Эрик ван Эгераат. Нужна лишь малость – 200 млрд рублей. Но Ткачев их найдет. Тем более что проект вписывается в «олимпийский» заказ: на острове-курорте можно разместить сотни гостей Олимпиады.Население Сочинского региона неоднозначно воспринимает перспективу оказаться хозяевами Игр. «В самом Сочи не особенно беспокоятся, – сказал мне таксист, подвозивший до гостиницы. – Здесь олимпийские объекты строить не будут. А вот в Адлере уже стонут. Сейчас начнут сносить дома и гостиницы – прежде всего, незаконно построенные. Но и те, кто получит компенсацию и новое место под застройку, – не в восторге. Если, скажем, рыночная цена за коттедж миллион долларов, то возмещение, говорят, составит всего сто тысяч. Да еще куда-то переехать предложат. Люди боятся, что их загонят в якорную щель».Александр Шохин, президент РСПП, согласен, что не все просто с так называемым «олимпийским» законом, который внесен на рассмотрение Госдумы. «Он меняет процедуру отчуждения собственности, вводит ее упрощенный порядок. И не во всем отвечает цивилизованным гражданско-правовым нормам. Скажем, если раньше был годичный срок исполнения решения начиная с уведомления, то теперь он сокращен на порядок. С другой стороны, нельзя допустить, чтобы недобросовестные граждане выбивали более крупные суммы компенсации. Никто не спорит, что подход должен быть рыночным, но после победы Сочи в Гватемале цены на землю выросли раза в три. Это же не значит, что они реальные, они всего лишь запросные».Если еще в начале года «однушка» в сталинском доме в центре Сочи стоила порядка трех миллионов рублей, то теперь – шесть-семь миллионов, и цена продолжает расти. Вообще сочинцев, похоже, скоро начнет портить квартирный вопрос. Уже сейчас формируются два социальных полюса: на одном – те, у кого нет лишней жилплощади, которую можно сдать, или земельного надела, а на другом – счастливчики, которые скоро начнут стремительно богатеть, не ударив при этом пальцем о палец.Но что до этого Александру Ткачеву? Он, похоже, собирается возвести Краснодарский край в ранг суперрегиона и готов для этого укрощать стихию воды («Остров Федерация») и огня.Правда, огонь этот будет пока олимпийский, но игра стоит свеч, судя по миллиардам долларов, которые инвесторы готовы вложить в город![b]В ПОСЛЕДНИЙ ЧАС[/b][i]Вчера Госдума приняла в первом чтении законопроект «О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта». Госкорпорация станет организующим центром строительства в Сочи спортивных и инфраструктурных объектов, которые будут задействованы при проведении зимней Олимпиады 2014 года.В законе прописаны функции этой некоммерческой организации, которые ей предстоит осуществлять. Кроме строительства олимпийских объектов, а также реконструкции или сооружения новых объектов связи и транспортной инфраструктуры, госкорпорация будет отбирать исполнителей строительных работ, а также выбирать оценщиков земельных участков, изымаемых для федеральных нужд. Она также вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и обязана ежеквартально и ежегодно отчитываться перед президентом РФ о направлениях и объемах расходования средств.Возглавить олимпийскую госкорпорацию по предложению президента Владимира Путина может экс-глава «Роснефти» Семен Вайншток. Руководить наблюдательным советом, возможно, будет поручено вице-премьеру РФ Александру Жукову. Деньги из федерального бюджета в размере 314 млрд рублей на проведение в Сочи зимней Олимпиады уже выделены. Их направили под федеральную целевую программу «Развитие Сочи как горноклиматического курорта». Теперь эти средства будут направлены в госкорпорацию.[/i][i][b]Сочи – Москва[/b][/i]