В Щербинку пришел мир

[b]На днях руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что строительство жилья для военных в подмосковной Щербинке уже началось. По его словам, «в Щербинке работы наконец сдвинулись с мертвой точки. И сейчас мы принимаем все меры, чтобы 260 тыс. кв. м жилья для военных там построить в срок. Нам передали пока только 35 гектаров, а положено – 212 га. Следовательно, все остальные должны быть тоже оформлены. Этот вопрос мы стараемся решить исключительно цивилизованным путем».[/b]Давняя и весьма запутанная история со спором столичных и подмосковных властей относительно прав собственности на земли вокруг этого подмосковного поселка в значительной степени разрешена. На днях на заседании правительства Московской области было принято решение о предоставлении спорного участка Москве для строительства квартир для военных. Само по себе решение можно считать важнейшим шагом к скорейшему завершению всего конфликта.Напомним, что 21 мая Федеральный арбитражный суд Московского округа признал право собственности московских властей на земельный участок вблизи города Щербинка.Еще 6 марта 10-й арбитражный апелляционный суд удовлетворил требования столичного правительства о признании недействительным распорядительного акта главы Подольского района Подмосковья (1992 год) об оформлении права постоянного бессрочного пользования ОАО «Агрофирма Федюково» на земельный участок вблизи Щербинки.Однако решение суда не побудило подмосковные власти отказаться от претензий на спорный участок, в результате чего строительство жилья, в соответствии с президентской программой обеспечения жильем военнослужащих, вновь оказалось под угрозой. Лишь благодаря тяжелым и продолжительным переговорам сторонам удалось прийти к первому важному компромиссу, благодаря которому Москва получила возможность начать строительство. «Что касается строительства в Щербинке, то здесь лед тронулся, – прокомментировал ситуацию в программе «Лицом к городу» глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. – Правительство Московской области передало нам в работу второй и третий микрорайоны Щербинки, где мы до конца года постараемся построить 260 тыс. кв. метров жилья для военных. Это примерно 20 домов. Надо также сделать школу, детский садик, все инженерные инфраструктуры, дороги, чтобы в первом квартале будущего года принять там семьи военных. Чтобы в одном месте за 5–6 месяцев сразу ввести такой объем – такого у нас не было. Но мы это сделаем. Мы сосредоточим там большие силы. Я думаю, мы все вместе с этой задачей справимся. То, что обещал Юрий Михайлович Владимиру Владимировичу Путину, будет выполнено».Представители подмосковных властей так же не скрывают своего удовлетворения достигнутым компромиссом. Правительство Московской области выполнило поручение президента РФ – прокомментировал последние события вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев. По словам чиновника, согласие между двумя субъектами Федерации по поводу застройки 32 гектаров земли было достигнуто на недавнем совещании у полпреда президента РФ в ЦФО Георгия Полтавченко. «Вся та «война» между столицей и областью, о которой столько говорили, на самом деле существует только на страницах прессы. На деле же никаких «боевых действий» нет и быть не может», – пояснил вице-губернатор.Правда, буквально сразу же после сказанного чиновник поспешил добавить фразу, позволяющую сделать вывод о том, что до полного разрешения конфликта (который, выходит, все-таки существует), еще далеко. «Мы считаем, что она (земля в Щербинке) принадлежит Московской области, а потому в принятом постановлении так и говорится, что Москва будет реализовывать жилищный проект на территории Подольского муниципального района Подмосковья», – заявил Пантелеев.В этом нет ничего удивительного, так как история вокруг спорных земель в Щербинке уходит своими корнями в годы позднего СССР и искать ответы на сегодняшние вопросы стоит именно там. В 1987 году данный участок был передан в ведение Москвы распоряжением Совета министров РСФСР. Земли перешли в административное подчинение Мосгорсовета и были предназначены для строительства учебно-жилого комплекса МВТУ им. Баумана. Не остался в накладе и подольский район – ему решением союзных властей была предоставлена соответствующая компенсация.С распадом СССР и началом формирования в стране новых экономических отношений областные власти неожиданно решили вновь вернуться к «щербинскому» вопросу. В 1992 году администрация Подольского района приняла постановление, в соответствии с которым переданный Мосгорсовету участок неожиданным образом вновь оказался в собственности совхоза «Путь Ильича» и был передан в бессрочное пользование агрофирме «Федюково».В свою очередь планы на развитие этого участка имела и Москва. Изменившиеся в связи с общей ситуацией в стране обстоятельства привели к тому, что возведение учебно-жилого комплекса в Щербинке стало неактуальным. В связи с этим московские власти во исполнение своих обязательств перед вузом взяли на себя завершение строительство известного «бауманского долгостроя» – огромного Лабораторного корпуса площадью 44 тыс. кв. м. Что же касается Щербинки, то в 1994 году московским правительством было решено начать подготовку к началу здесь жилищного строительства. Для стесненной в площадях столицы это место имело особенное значение. Удачная локализация Щербинки как нельзя лучше подходит для комплексной застройки, которая должна была производиться в рамках президентской программы строительства жилья для военнослужащих. В ходе состоявшегося в конце прошлого года аукциона право на застройку Щербинки получила известная московская инвестиционно-строительная компания СУ155. Однако подмосковные власти до недавнего времени так и не позволили столичным строителям приступить к работе. В результате более полугода драгоценного времени безвозвратно потеряно.И все же последнее решение правительства Московской области, без всякого сомнения, можно считать переломным моментом во всей этой истории. Вопрос прав собственности на щербинские земли по-прежнему висит в воздухе и остается предметом длительных переговоров между представителями двух субъектов Федерации. Однако на сегодняшний момент сделано главное – вопрос о начале строительных работ решен. Московские строители имеют колоссальный опыт и умеют работать качественно, но быстро; это значит, что семьи военных, вдоволь намотавшиеся по гарнизонам и съемным квартирам, получат собственное постоянное жилье в самое ближайшее время.