Самострой не прошел

[b]26 марта в нашей газете был опубликован материал «Тень над Арбатом». В нем мы рассказали о том, что над старым двухэтажным зданием (Арбат, 32) без разрешения возводится надстройка, которая грозит лишить света и обзора жителей 12 квартир соседнего дома. Сразу после публикации в «Вечерке» на месте побывали руководители префектуры Центрального округа, районной управы и архитектурного надзора. В результате строительство приостановлено. Более того, уже возведенные стены начали сносить.[/b]Мы, между прочим, предупреждали самовольных строителей, что так и будет. Но они не только не прислушались, но еще и угрожали жителям дома, добившимся запрета. А тем, кто все еще не верит, что строительство могут остановить, приходится напомнить, что в свое время была снесена мансарда на Знаменке, заслонившая вид с Манежной площади на храм Христа Спасителя. Возвела ее одна мнившая себя крутой фирма. Пришлось разбирать и надстроенные самозванцами три этажа старинного дома в Филипповском переулке на том же Старом Арбате. Идет тяжба с инвесторами, без согласования забабахавшими девятиэтажную монстрягу в Колокольниковом переулке на Сретенке.В прошлом году ограничили или приостановили хозяйственную деятельность на 69 объектах строительства и архитектуры, причем 52 случая связаны с нарушением законодательства об экологической экспертизе. 80% требований были выполнены, но семь организаций продолжали незаконную застройку, их дела рассматривались в административном суде и были доведены до конца. Так что на рожон лучше не лезть.Заметим также, что в первом квартале этого года служба государственного контроля Главного управления природных ресурсов Минприроды России по Москве приостановила деятельность 28 предприятий и организаций, которые вели строительство и реконструкцию без надлежащего разрешения. Среди незаконно возводимых или перестраиваемых объектов – жилой дом на улице Удальцова, вл. 85, котельная на 4-м проезде Подбельского, 3, бетонный завод на Бусиновской горке, вл. 1.Вот, например, Турецкий торговый центр в Среднем Овчинниковском переулке, вл. 8–10. Его разрешили строить еще в 2000 году. Но район не абы какой – как-никак Замоскворечье, где все дышит историей. Тем не менее строители нарушали здесь все, что можно нарушить. По образному выражению одного из моих коллег, «стройка постоянно разрастается, вылезая, как квашня, из отведенных ей границ». Так вот, из-за этой «квашни» в соседних домах старой постройки (последние драгоценности московские!) сыплется штукатурка, трещат по всем швам стены. Работы вопреки всему велись даже ночью. Храм Михаила Архангела в Овчинниках строителями просто забаррикадирован, а в Жилых палатах XVII века – памятнике архитектуры – из-за утечки со стройки цемента забиты подземные коммуникации. Слава богу, стройка в Среднем Овчинниковском была все-таки остановлена.Все 28 нарушителей оштрафованы на 30–50 минимальных размеров оплаты труда – в общей сложности примерно на 1 миллион рублей.«Вечерняя Москва» продолжит пристально следить за тем, что происходит с незаконно строящимися объектами.[b]СПРАВКА «ВМ»[/b][i]Если вы сомневаетесь, что строительство рядом с вами ведется на законном основании, имейте в виду, что согласно распоряжению мэра Москвы от 8 апреля 1997 года № 273-РМ «Порядок подготовки исходноразрешительной документации (ИДР) на проведение строительства и реконструкции по объектам на землях, отнесенных к ведению префектов административных округов, и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих целей» в состав ИДР уже перед началом строительства должны входить:[/i][b]Градостроительное заключение, выдаваемое Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры:[/b][b]1.[/b] Эскиз № 1, определяющий границы земельного участка, размещение объекта и его габариты, выдаваемый АПУ округа[b]2.[/b] Заключение по обследованию объекта недвижимости (территорий, зданий и строений), выдаваемое там же[b]3.[/b] Заключение по условиям проектирования, выдаваемое АПУ округа[b]4.[/b] Заключения МГЦ санэпиднадзора, Мослесопарка, УГПН, Штаба ГО МЧС, Москомимущества и Москомприроды[b]5.[/b] Заключение по инженерному обеспечению объекта, выдаваемое ГлавАПУ Москомархитектуры[b]6. [/b]Эскиз № 2, определяющий требуемые для объекта инженерные нагрузки и схемы подключения к городским коммуникациям, выдаваемый там же[b]7.[/b] Усредненные технические условия присоединения, выдаваемые МКС Мосэнерго, теплосетями Мосэнерго, Мосводоканалом, Мосводостоком и Мосгазом[b]8.[/b] Заключение экологической экспертизы, выдаваемое Москомприроды[b]9.[/b] Сводный расчет платежей, осуществляемых инвестором за право реализации проекта на этапе получения комплекта ИРД и до начала производства работ на строительстве, выдаваемый ГлавАПУ Москомархитектуры[b]10.[/b] Проект протокола о порядке платежей за право реализации проекта, выдаваемый Москомземом[b]11.[/b] Распорядительный документ правительства Москвы (префектуры административного округа), выдаваемый Москомземом и префектурами[b]12.[/b] Договор аренды земельного участка, выдаваемый Москомземом.[b]13.[/b] Отсутствие хотя бы одного из этих документов – повод для приостановки строительства в административном порядке.