Как инвесторы при попустительстве администрации ЗАО распоряжаются судьбами людей вопреки требованиям мэра

[b]Чистый уютный квартал № 34-35 из старых пятиэтажек в глубине района «Проспект Вернадского», в пяти минутах ходьбы от метро.[/b]Улица Удальцова, дома № 69-а, 69-б и 71-а, построенные в 1962 году самими жителями на собственные деньги в рамках тогдашних жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). На свои средства люди благоустроили территорию, посадили деревья. Стоящие рядом три муниципальные хрущевки уже отселены, одна из них сломана. Людей отправили в район «Тропарево-Никулино». Это хоть и в том же Западном округе, но километрах в трех от квартала 34-35. Жильцам городских квартир выбирать не приходилось. Обитатели квартир в домах трех ЖСК покидать насиженное место отказываются.[i]Посылайте их к черту, сошлитесь на меня![/i][b]ПОСОВЕТОВАЛ ЛУЖКОВ ВЫНУЖДЕННЫМ ПЕРЕСЕЛЕНЦАМ ИЗ ПЯТИЭТАЖЕК НА УЛИЦЕ УДАЛЬЦОВА. НО ЧИНОВНИКОВ НЕ ОСТАНОВИЛО ЭТО «УКАЗАНИЕ» МЭРА«Сначала нас считали за людей»[/b]Вообще этот квартал так и тянет назвать «пресловутым». Хороводы вокруг него водят второе десятилетие. Еще 10 марта 1992 года было принято постановление правительства Москвы № 115 «О градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов «Проспект Вернадского» и «Кунцево» Западного административного округа». 28 февраля 1993 года Градостроительный совет столицы одобрил эскиз комплексной реконструкции квартала 34–35, разработанный мастерской № 15 управления «Моспроект-1». 4 января 1994 года принимается постановление правительства Москвы № 3 «О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из пятиэтажных жилых домов квартала 34-35 МО «Проспект Вернадского».– Сначала нас считали за людей, – говорит председатель ЖСК «Восток» Елена Задорина, недавно выбранная депутатом муниципального собрания. – С жителями обсуждался проект волновой реконструкции, по которому новое жилье должно было предоставляться внутри квартала, и люди на это согласились. Конкурсная комиссия Западного округа инвестором-генподрядчиком по всему новому строительству и сносу старых домов назначила концерн «Яуза».[b]«Не для вас строим»[/b]Ни мне, ни жителям домов ЖСК никогда не докопаться до реальных причин, по которым концерн в конце концов был отстранен от реконструкции квартала. Официальная версия – за невыполнение своих обязательств перед городом. Так или иначе, но квартиры в строившемся «Яузой» поблизости стартовом жилом доме, предназначенном в первом варианте для переселения из сносимых пятиэтажек, сейчас активно распродаются, и за сим присутствие концерна в этом районе становится нежелательным. А строительство новых жилых комплексов вокруг квартала 34-35 теперь инвестируется строительно-сберегательной кассой «ССК» и ГУП «Управление экспериментальной застройки».Дома растут буквально на глазах, но старожилам района велено рот на эти дома не разевать – не для них строят, а сугубо на продажу. Алла Лебединская, генеральный директор ССК, созданной для решения проблем небогатых людей, которым не по силам сразу расплатиться за квартиру, прямо называет новостройки коммерческими и настойчиво предлагает аборигенам, оставшимся в пятиэтажках, построенных на их собственные деньги с правом безвозмездного пользования землей, перебираться все в то же Тропарево-Никулино.Люди говорят о неприкрытом давлении на них. В результате их сопротивление только возрастает. И это можно понять. Дело не только в обжитом и очень удобном районе (ох, какой лакомый кусок, сам в рот просится!). Некоторые представители ЖСК побывали в гостях у бывших соседей-муниципалов. И ужаснулись качеству строительства в только что заселенных домах-треугольниках на улице Никулинской и планировке квартир в них. Так что еще с большим рвением пытаются остаться в привычном месте.[b]Иск о бездействии чиновников[/b]Чиновники из управы «Проспект Вернадского» и префектуры Западного округа на требования в установленном порядке ознакомить людей с градостроительной документацией, обсудить с ними проект застройки квартала и организацию волнового переселения ответа по существу не дают. Проводят невразумительные встречи с жильцами каждого дома ЖСК в отдельности и при первых же признаках недовольства и каверзных, с их точки зрения, вопросах собрания сворачивают. В конечном счете чиновники довели жителей до того, что те обратились в Никулинский районный суд с иском о признании незаконным бездействие руководителей префектуры ЗАО, управы района «Проспект Вернадского» и окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.[b]Мэр сказал: «Посылайте их к черту!»[/b]1 декабря прошлого года Юрий Лужков встречался с избирателями в кинотеатре «Звездный» на проспекте Вернадского. Член общественного совета дома № 69б Ирина Мирошкина сумела пробиться к микрофону и рассказать мэру о том, что жители квартала не хотят менять место своего жительства, но в администрации округа и района с их мнением не считаются. На что Юрий Михайлович ответил (дословно): «Посылайте их к черту, сошлитесь на меня».27 января на заседании правительства Москвы мэр опять подчеркнул, что «жители остаются в своих местах проживания, в своих кварталах. Еслине решается вопрос таким образом, значит, не надо трогать эту территорию». То же самое Юрий Лужков неоднократно повторил во время прямого эфира передачи «Лицом к городу» во вторник, 6 апреля.Адвокат Александр Кукушкин обращает внимание на то, что эти высказывания мэра строго выверены в правовом отношении и соответствуют норме статьи 12 Гражданского кодекса РФ о самозащите прав граждан. Тем более что жители домов 69а, 69б и 71б готовы непосредственно участвовать в реконструкции квартала путем частного инвестирования в строительство любого нового дома в своем квартале и оплатить дополнительную площадь, которую они могут получить в результате переселения. И у них есть собственные варианты проекта застройки квартала с учетом своих законных интересов и экономических интересов города. Нужна только поддержка городских властей на самом верху, поскольку все инстанции рангом пониже обойдены по десятку раз – и все без толку.На одной из недавних пресс-конференций первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава строительного комплекса Владимир Ресин на вопрос журналистов о том, что будет с жителями квартала 34–35, ответил совершенно четко:– В 2004 году на проспекте Вернадского (квартал 34–35) планируется построить пять жилых домов на 3,5–4 тысячи жителей. Практически все возводимое жилье пойдет на переселенческие цели. Часть переселенцев – из ветхого жилищного фонда, расположенного неподалеку.Остается только руками развести…