Спор за Зарядье продолжается

[b]«Правительство Москвы будет отстаивать свое право в Конституционном суде и находить такие решения, которые не допустят, чтобы у стен Кремля существовали «сохраняемые» Высшим арбитражным судом развалины исторического и архитектурного неудачника – гостиницы «Россия», – заявил вчера Юрий Лужков, комментируя решение Высшего арбитражного суда.[/b]Острая реакция мэра Москвы понятна. Вчера президиум Высшего арбитражного суда признал недействительными торги-конкурс, проведенные тендерным комитетом Москвы в конце ноября 2004 года, по выбору инвестора для строительства многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы «Россия».Судебное разбирательство по поводу итогов конкурса на реконструкцию гостиницы было инициировано ЗАО «Монаб». ВАС 24 октября 2006 года удовлетворил иск «Монаб» и признал недействительными решения Конкурсной комиссии по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта строительства нового комплекса зданий на месте гостиницы «Россия», а также соответствующего распоряжения правительства Москвы об утверждении его итогов. В декабре прошлого года президиум ВАС повторно отменил итоги конкурса по реконструкции гостиницы.Хотя представители «Еврофинанс Моснарбанка» удовлетворены вчерашним решением ВАСа, вопрос об аннулировании инвестиционного контракта будет рассмотрен повторно. Эксперты не разделяют оптимизма истцов, так как признание недействительными итогов конкурса, как и самого конкурса, процедуры его проведения или подготовки не повлияет на работу выбранного городскими властями инвестора. Таким образом главный вопрос – о судьбе инвестконтракта, заключенного между правительством Москвы и «СТ Девелопмент», не получил четкого ответа. «В части требования о применении последствий недействительности данных торгов конкурса – направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы», – констатировал председатель ВАС Антон Иванов.«Программа правительства Москвы по реконструкции гостиницы «Россия» продолжает действовать и будет осуществлена в намеченные сроки», – так прокомментировал ситуацию пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой. По его словам, «президиум Высшего арбитражного суда принял странное решение. С одной стороны, он признал недействительными торги по выбору девелопера-инвестора, с другой – ни к чему не обязал правительство Москвы. К тому же, он направил вопрос о применении последствий недействительности торгов на рассмотрение суда первой инстанции, который уже раньше высказал свое мнение по этому поводу», – пояснил С. Цой.Таким образом, решение суда позволяет продолжить работы на объекте, поскольку суд не стал формулировать последствий признания недействительными итогов конкурса. А повторное рассмотрение дела не мешает «СТ Девелопмент» продолжать активную работу по сносу гостиницы. На эти работы фирмой уже потрачено около $80 млн.Работы по сносу планируется закончить через год, а уже в сентябре этого года параллельно начнется строительство нового комплекса.Работы по реконструкции «России» будут вестись в соответствии с проектом известного британского архитектора Нормана Фостера, одобренного 27 декабря 2006 года на Общественном градостроительном совете при мэре Москвы.В «СТ Девелопмент» уверены, что проект реконструкции гостиницы и строительства многофункционального комплекса будет завершен в 2008 году.