В ЦАО вернутся пятилетки

[b]На днях префект Центрального округа Сергей Байдаков сообщил, что в октябре на заседании правительства Москвы будет рассматриваться концепция развития ЦАО на 2008–2012 годы.[/b] То, что округ одним из первых в столице переходит от решения отдельных проблем к концептуальному взгляду на свое дальнейшее развитие ново само по себе. Но интересно еще и то, что при разработке концепции префектура ЦАО отказалась от извечного «отраслевого» принципа составления долгосрочных планов.– Программа основана прежде всего на запросе населения к власти, – рассказал Сергей Байдаков корреспонденту «Вечерки». – Мы изучили обращения жителей, итоги социологических опросов населения за последние семь лет. Проведен анализ публикаций о ЦАО в прессе, на телевидении. На основании этой работы были выявлены проблемы, которые интересуют жителей округа в первую очередь. Поэтому мы заложили в основу концепции не отраслевой принцип, когда мы говорим, что будет сделано по строительству, что – по потребительскому рынку и т. д., приоритетные направления. Мы говорим: есть проблема, есть задача и все отрасли должны работать на решение ее проблемы. Жители видят не работу каждого комплекса, а только ее результат, решение вопроса, который для них актуален.Все секреты и новинки предстоящей «пятилетки» префект пока не раскрыл. Но сообщил, что наиболее остро для жителей ЦАО стоят две проблемы: транспортная загруженность центра и его экологическое состояние. Они и стали основой концепции развития округа.Мы пойдем тем же путем и, анализируя выступления Байдакова за последний период, попытаемся предположить, как изменится Центральный округ в ближайшие годы.Прежде всего, в ЦАО будут предприняты дальнейшие меры по ограничению офисного и точечного строительства. Причем, меры самые энергичные.– На мой взгляд, решение об ограничении офисного и точечного строительства мэром было принято очень своевременно, – убежден Сергей Байдаков. – В ближайшее время должно выйти постановление правительства Москвы, которое определит порядок работ по ограничению офисного строительства. Уже сегодня в префектуре округа соответствующая комиссия начала работу по проверке всех объектов, которые предполагается построить на территории центра.По результатам ее работы за несколько месяцев мы не дали построить инвесторам несколько сотен тысяч квадратных метров офисов на территории ЦАО. Там, где предпроектная и проектная документация уже готова, мы рекомендуем инвесторам изменить функцию строящегося объекта: вместо офисов построить гостиницу или объекты социальной инфраструктуры. Многие на это соглашаются. Если необходимая предпроектная документация еще не утверждена, то жестко предлагаем изменить их функциональное назначение.Другое не менее важное направление развития ЦАО в ближайшие годы – программа «Золотое кольцо Москвы». Судьба ее складывается непросто. При этом префектура ЦАО ставит на первое место развитие инфраструктуры, предназначенной для обслуживания туристов: магазины сувениров, туристические центры, стоянки автобусов, туалеты и т. д. Также сегодня приводят в порядок 13 утвержденных историко-краеведческих маршрутов, создаются пешеходные туристические маршруты по центру столицы.Префект Байдаков считает эту работу «архисложной»: несколько десятков объектов культурного и исторического наследия Москвы требуют восстановления или реставрации, а значит – серьезных денежных вложений.Но центр Москвы предназначен не только для туристов и отдыхающих. В ближайшие годы он станет еще более удобным для самих жителей ЦАО. Развитие потребительского рынка и его социальная направленность – еще одно приоритетное направление концепции развития округа на пять лет.– В этом году мы занимались ликвидацией так называемых зон дефицита, – рассказал Сергей Байдаков. – На сегодняшний день их в округе осталось порядка 30, и до конца года мы должны их «закрыть». В этом году откроем еще 70 социальных магазинов, причем 10 из них откроем прямо в День города. Сейчас на повестку дня встает вопрос об открытии предприятий бытового обслуживания и общественного питания социальной направленности (рабочие и общественные столовые). Хочу подчеркнуть, что социальный магазин – это не «магазин для бедных», а магазин, который находится под особым контролем власти.На ценовую политику магазина префектура может влиять только косвенно, но мы сегодня очень жестко контролируем работу каждого предприятия, чтобы они выполняли свои договорные обязательства. При этом опрос населения – единственный важнейший механизм обратной связи.Также в этом году в Центральном округе откроются два новых спортивных комплекса, а в следующем году – еще четыре. К 2010 году на территории округа планируется построить 20 физкультурно-оздоровительных комплексов. Продолжится в округе и реформа жилищно-коммунального хозяйства.– Реформа – это не только установка счетчиков и применение энергосберегающих технологий. Главная ее суть в том, чтобы передать собственнику реальные права по распоряжению своей собственностью, по ее сохранению, содержанию и т. д., – убежден Байдаков. – Если жилых домов в ЦАО порядка 3800, то к концу года будет создано порядка 1500 объединений жителей в товарищества собственников жилья. Это 30% населения округа. Главная наша задача – это не выполнение каких-то плановых показателей, а формирование той среды собственников, которые возьмут на себя реальное управление домами.Рост числа ТСЖ, создание условий для того, чтобы они развивались – это и есть задача по успешному реформированию жилищно-коммунального комплекса.– Основная цель концепции развития округа – учесть интересы всех москвичей – как постоянных жителей, так и приезжающих на работу, отдых и т. д., – подчеркнул префект. – По итогам заседания правительства эта концепция будет опубликована в средствах массовой информации. Мы хотим провести широкое обсуждение ее на территории ЦАО, чтобы люди высказали свое мнение. Думаю, что концепция станет вектором, по которому наш округ начнет движение в будущее, к девятивековому юбилею столицы.