Москва капитально потратится

[b]Большая часть московских многоквартирных домов, которые построены 30 и более лет, будут отремонтированы за счет городского бюджета.[/b]На проведение капитального ремонта жилых зданий столицы до 2014 года планируется выделить порядка 326 миллиардов рублей.На протяжении долгого времени все жители многоквартирных домов в России регулярно и безропотно оплачивают расходы на капремонт, которые, как правило, составляют порядка 2% от суммы коммунальных платежей. Однако обновления и ремонта фасадов и кровли домов, водопроводов и систем центрального отопления, канализации и мусоропроводов, балконов и подъездов, межпанельных швов и несущих конструкций и многого другого не происходит. Дома ветшают, трубы начинают течь, краска в подъездах облупливаться.Большая часть жилого фонда страны построена несколько десятилетий назад и почти всем домам подошел срок ремонта. Это понимают и жители, и муниципальные власти любого города страны. Но возникает вопрос, а кто, собственно, будет платить за капремонт? Ныне большинство жилых помещений в многоквартирных домах находится в частной собственности проживающих там граждан. Следовательно, именно жильцы и должны оплачивать замену той же системы центрального отопления в доме. С другой стороны, собственники жилья, будучи законопослушными гражданами, уже на протяжении долгого времени ежемесячно оплачивают расходы на капремонт. Тогда куда же делись эти деньги? И если власти не собираются проводить капремонт, то не будет ли справедливым вернуть накопившиеся деньги жильцам с тем, чтобы те, скажем, через ТСЖ начали ремонт собственными силами? Эти вопросы чаще всего повисают в воздухе. Накоплений по капремонту, увы, в реальности создано не было.Москвичам, в отличие от большинства граждан России, повезло больше. Они вот уже 11 лет не платят за капремонт. Финансирование соответствующих работ осуществляется за счет городского бюджета. По словам мэра Москвы и сопредседателя партии «Единая Россия» Юрия Лужкова, собственники жилья, которые получили или купили квартиры в новостройках, спустя годы будут самостоятельно решать вопросы ремонта своих домов. Именно на этих владельцев направлен новый Жилищный кодекс.– Для другой, куда большей, категории собственников, живущих в домах, построенных десятилетия назад, этот вопрос должен быть решен как долг государства, – отмечает Юрий Лужков.В конце августа мэр заявил, что большая часть 30–40 летних домов будут отремонтированы за счет города в течение ближайших лет.Как поясняет градоначальник, сейчас в Москве в капремонте нуждается 30% домов, и на это потребуется до 360 млрд рублей бюджетных средств. На капремонт в 2008 году власти запланировали 42 млрд рублей. При этом Лужков отмечает, что с каждым годом сумма будет увеличиваться.Анализируя уже проведенные работы по капитальному ремонту домов, мэр пришел к выводу, что до сегодняшнего дня выделялось недостаточное количество финансов. Сметы чаще составлялись без должного учета технического состояния домов.В связи с этим лидер столичных единороссов распорядился, чтобы ни один капремонт не затевался без соответствующей экспертизы: «Московскому стройкомплексу сделать акцент не на новостройках, а на формировании структур, которые займутся созданием проектов капитального ремонта, проведением экспертиз, а также выявлением объектов для капитального ремонта».Московские власти планируют отремонтировать все многоквартирные дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, до 2014 года. Как утверждает градоначальник, столица обязана передать под управление ТСЖ дома в надлежащем состоянии.