Хотели сделать казино

[b]В Москве принят закон «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы», который регламентирует экономическую политику города на длительный срок и станет препятствием для так называемых «недружественных поглощений» предприятий.[/b]Итак, можно поздравить москвичей с еще одной очень важной победой: филигранно пройдя между Сциллой (московские реалии) и Харибдой (федеральное законодательство), столичные депутаты приняли в третьем, окончательном, чтении закон, который защитит промышленные и научные объекты города от посягательств на них акул большого бизнеса.В законе, который тщательно прорабатывался более полугода и прошел все стадии обсуждения и усовершенствования путем включения поправок, четко дано понятие «производственная зона города Москвы». Эти зоны могут использоваться ТОЛЬКО для осуществления промышленной деятельности. Таким образом столичным законодателям удалось изящно дополнить Федеральный закон «О приватизации», позволяющий собственникам вновь выкупленного промышленного объекта использовать его как душа пожелает. То есть банкротить и перепрофилировать. Закрывать производство, выгонять на улицу бывших работников…Подобная практика в последние годы приобрела просто угрожающие размеры и стала общероссийским явлением. К сожалению, не удалось избежать этого и Москве. Поэтому закон, ограждающий столичные промышленные предприятия от поглощения миром бизнеса, город «вынашивал» давно. И вот, наконец, промышленные и научные предприятия города получили долгожданный щит.– Москва, как огромный городмегаполис, – сказала нашему корреспонденту председатель комиссии по экономической политике Мосгордумы, кандидат экономических наук Ирина Рукина, – который традиционно складывался как научный и промышленный центр, должна иметь возможность сохранить реальный сектор экономики. Для Москвы это критично. Потому что экономике нет адекватной замены – невозможно, чтобы были одни супермаркеты, торговые палатки, казино… Это все равно не даст адекватной потребностям города прибыли. Возьмите наш бюджет. Традиционно главная его доходная составляющая – это налог на прибыль, который платят предприятия, промышленность.Перед депутатами стояла очень сложная задача – защитить предприятия от перепрофилирования (а мы не можем этого сделать, потому что Федеральный закон «О приватизации» разрешает собственнику все), не нарушив федеральное законодательство. С моей точки зрения, столичные законодатели нашли хороший вариант решения этой задачи применительно к Москве. Мы пошли от градостроительных понятий, в частности, от понятия «территория». И начали их защищать. Впервые в Москве появилось такое понятие – промышленные зоны. Раньше у нас были производственно-коммунальные. Они могли включать и жилой сектор, и другие социальные объекты. Сейчас мы начали говорить во весь голос о сохраняемых промышленных территориях.Самое главное, что это стало политикой города. Принятие этого закона, безусловно, заставит задуматься господ, которые занимаются захватом предприятий, институтов, о последствиях, создаст правовой заслон подобным захватам. И эти, с позволения сказать, бизнесмены долгое время ничего не смогут с этим сделать – очень долгое время. Мы не дадим право, как только мы утвердим эти территории, перепрофилировать деятельность на этих территориях – вот о чем идет речь. Если у вас есть земельный участок и на нем стоит предприятие, то выпускать вы можете все, что угодно. Но это должна быть ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ деятельность! А не казино. Вот в чем смысл закона.Мы, столичные законодатели, будем защищать реальный сектор экономики. И я очень рада, что мы приняли наконец закон, который нужен городской промышленности как воздух.[b]КОММЕНТАРИЙ МОСКОМЗЕМАНовый закон сохранит Москву промышленную[/b]Как нам сообщили в пресс-центре Москомзема, принятый Мосгордумой закон «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения промышленного потенциала города Москвы» содержит механизм решения важнейшей задачи. Он позволяет сохранить научно-промышленный потенциал Москвы. Создает благоприятные условия для повышения эффективности использования земельно-имущественных комплексов научных и промышленных организаций столицы, их сбалансированного развития. Особенно необходим новый закон потому, что он предоставляет условия для обеспечения занятости населения, дает возможность сочетать интересы частной и государственной собственности.Суть механизма состоит в формировании промышленных зон на территории города. Основу градостроительного регламента промышленной зоны составляет требование использовать земельные участки исключительно для научной и промышленной деятельности. Если же деятельность предприятий на таких территориях не связана с промышленным производством, то это названо нарушением разрешенного использования земельных участков и влечет последствия, установленные законодательством.Важно, что закон требует согласовывать с собственником земельного участка, т.е. с правительством Москвы, изменение цели использования земельных участков предприятий науки и промышленности. Но эта норма не ущемляет права землепользователей, арендаторов, собственников или обладателей иных прав на предприятие, а позволяет защитить реальный сектор экономики, предотвратить захват и перепрофилирование предприятий науки и промышленности в городе.Что касается вопросов, можно ли зарезервировать земельные участки для того, чтобы разместить на них нужные городу предприятия, то есть и такой закон.14 апреля 2004 года принят Закон города Москвы «О внесении изменения и дополнения в статьи 2 и 32 Закона города Москвы от 14 мая 2003 года № 27 «О землепользовании и застройке в городе Москве». Этот документ предусматривает возможность резервирования земель для государственных нужд Москвы, в том числе для последующего размещения перебазируемых предприятий промышленности, которые необходимо сохранить для города.