Скоро появится новый закон о нотариате

НОТАРИУС – он как исповедник и телохранитель одновременно. Ему доверяют и семейные тайны, и имущество. Причем нередко весьма дорогостоящее. А с недавнего времени он еще и стал одним из борцов с рейдерством, выступает как гарант чистоты и легитимности сделок.О новациях в работе нотариата рассказывает [b]член правления Московской нотариальной палаты Валентина ШТУКАТУРОВА[/b].[b]– Валентина Николаевна, что нового произошло в работе нотариата в последнее время?[/b]– Главное событие еще не состоялось. Мы все в ожидании принятия нового закона. Ведь настоящего закона, который бы регламентировал, профессионально формировал и, если хотите, защищал бы интересы нашего сообщества, до сих пор так и нет.[b]– Что вы имеете в виду?[/b]– До сих пор мы пользуемся законами и подзаконными актами, которые разработаны и оформились как законы еще в советское время. Как вы понимаете, когда они создавались, и политические, и экономические условия, мягко говоря, отличались от нынешних. Достаточно сказать, что большинство людей в те времена и понятия не имело, что же такое частная собственность.[b]– Готовящийся закон устранит эти пробелы?[/b]– Это будет совершенно новый документ, учитывающий нюансы нашего времени. Нотариальный процессуальный кодекс – так он называется в предварительных документах. По замыслу его создателей, он должен сделать наши отношения в области права еще более цивилизованными, современными. Ведь существуют гражданско-процессуальный, уголовный, административный, арбитражный кодексы. Нужен и нам соответствующий правовой инструмент.[b]– И все же новации в вашем деле появились. И весьма существенные. С 1 июля вступили в силу поправки к Закону об обществе с ограниченной ответственностью. По версии разработчиков, они направлены на борьбу с рейдерскими захватами, махинациями с недвижимостью и другими нарушениями закона. Как это осуществляется на практике и какую роль в этом играет нотариат?[/b]– Цель поправок – оградить бизнес от недружественных захватов. И нотариат выступает здесь как гарант чистоты сделок и защитник законных интересов граждан. С 1 июля все сделки, в которых собственники полностью или частично отчуждают доли своего капитала, подлежат нотариальному удостоверению.Выполнив свою работу, нотариус обязан в течение трех дней со дня совершения сделки уведомить налоговые органы о происшедшем и об изменении состава участников. На основании этого все изменения будут вноситься в Единый госреестр юридических лиц. То есть нотариус берет на себя обязательства, выступает гарантом чистоты сделки со стороны закона. Такой порядок исключит составление фиктивного документа, исключит кулуарность подобных сделок.[b]– Когда вы регистрируете сделку, какими пользуетесь приемами для выяснения ее честности? Например, приходит бабушка и предлагает оформить свою квартиру на «хороших людей»…[/b]– Ну, вы привели совсем уж абстрактный пример. Хотя и такое случается. Вообще желание собственника для нотариуса закон. Хочет он подарить свою недвижимость – его право, бог ему судья. Но я, имея соответствующий и профессиональный, и жизненный опыт, никогда не подхожу к таким случаем формально.На самом деле всегда можно примерно сказать, что происходит: действительно человек поступает как альтруист или его обманывают мошенники.В сложных случаях я всегда беседую с людьми без свидетелей, объясняю, разъясняю ситуацию… Бабушке рассказываю, что будет в случае, если она утратит право собственности. А тем, кто подталкивает ее на такой поступок, могу рассказать об ответственности за подобные комбинации. И всегда предлагаю людям прийти на следующий день, обдумать все, обсудить с родственниками, друзьями, юристами.[b]– Есть у вас другие особые приемы работы?[/b]– Я веду специальную «книгу», куда заношу имена тех, кто, по моему мнению, вдет нечестную игру. Своего рода «черная книга» нотариуса. Если хотите – стоп-лист для сделок с такими гражданами.Есть еще одна особенность. Сообщество нотариусов достаточно мало, все друг друга знают, и информация мгновенно распространяется среди коллег. Кроме того, мы всегда обращаемся друг к другу за помощью, консультацией. Есть необходимость – обсуждаем какие-то проблемы, ищем выход из положения совместными усилиями.[b]– С какими вопросами сейчас чаще всего обращаются к нотариусу?[/b]– Их очень много, и они самые разнообразные. Есть, разумеется, сезонные документы. Едут люди в отпуск и им порой срочно нужно получить согласие на вывоз детей или заверение копий документов.Таких документов мы заверяем очень много. Особенно тем, кто приехал к нам на работу из других регионов и государств. Есть интересные и сложные дела об открытии наследства. Появляются вопросы, связанные с разделом имущества… Работа нотариуса очень разнообразна и многогранна. И я не перестаю учиться, узнаю все новые и новые области права, изучаю документы и постоянно работаю с законами. Наша деятельность не дает скучать, и я знаю и по своим коллегам, что те, кто выбрал работу нотариуса, никогда об этом не жалеют.[b]– А как стать нотариусом?[/b]– Будущий специалист должен получить высшее юридическое образование. После этого ему надо найти нотариуса, который возьмет его на стажировку. За два года стажировки в нотариальной конторе по возможности следует хорошо изучить профессию. После этого сдать экзамен и получить лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью, а кроме того, пройти конкурс на должность нотариуса. В нашем деле учиться нужно всегда. И я до сих пор не расстаюсь с книгами по юриспруденции, хотя за плечами у меня большой опыт и годы работы в нотариате.