На повестке дня – социальные квадраты

Мировой финансовый кризис отразился на жизни целых стран, городов и каждой отдельно взятой семьи. Приходилось отказываться от амбициозных планов, сокращать расходы, искать новые источники заработка, чтобы поддерживать достойную жизнь даже в трудные времена и продолжать развиваться, решая насущные задачи. В такие времена проверяются на прочность все механизмы жизнеобеспечения и гораздо четче вырисовываются настоящие приоритеты.В предыдущие сытые годы многие критики и завистники заявляли, что все знаменитые социальные программы Москвы существуют только потому, что бюджет города переполнен доходами. При этом мало кто обращал внимание, что в это же время другие небедные российские города распределяли городской бюджет несколько иначе. Однако когда грянул кризис, все встало на свои места – социальный приоритет оказался во главе угла. Московские власти сказали: «За кризис не должны платить бедные» – и не только сохранили, но и увеличили социальные расходы.По словам первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина, это давно сложившаяся и совершенно осознанная политика. «Время показывает, что вложения в социальную сферу – жилье, инфраструктуру – это правильный выбор. У таких вложений есть целый ряд позитивных последствий, начиная от экономических и заканчивая психологическими, что тоже немаловажно», – считает Ресин. Ведь если в сложные времена москвичи видят, что город не отказывается от своих обещаний по социальным программам, это дает им спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.Невзирая на глобальные экономические трудности, Москва продолжает строить социальные квадраты и отказываться от этого не собирается. Жилье по социальным программам нужно как тем москвичам, для которых это единственный способ улучшить свои жилищные условия, так и для самой столичной строительной отрасли, которая должна пережить кризис и обеспечить работой свой миллионный коллектив. В этом смысле прагматика экономической целесообразности находится в согласии с моральными обязательствами, добровольно взятыми на себя московскими властями.Обязательства эти, кстати говоря, немало удивляют европейцев, которые даже будучи вполне обеспеченными, не всегда могут позволить себе купить собственную квартиру, да и сама идея бесплатного предоставления жилья им кажется диковинным наследством советского прошлого.Тем более их удивляет тот факт, что эти программы продолжают работать и в период экономического кризиса. Тем не менее городские власти находят возможности продолжать строить новое комфортное жилье для очередников, переселенцев из ветхого и аварийного фонда, молодых и многодетных семей, инвалидов и всех других остро нуждающихся категорий горожан.В течение прошлого сложнейшего года в Москве появилось 2,7 млн квадратных метров нового жилья, из них треть была построена на средства городского бюджета. Кроме жилых социальных квадратов, в Москве в минувшем году появилось 33 детских сада, 5 блоков начальных классов, одна пристройка, 2 поликлиники, Центр патологии речи и нейрореабилитации, больничный корпус НИИ неотложной детской хирургии и травматологии и 26 ФОКов.Вполне приличные показатели для трудных времен. В этом году город потратит на жилищные программы 35,6 млрд рублей, что предусматривает строительство около 800 тыс.кв. м жилья, плюс к этому коммерческие застройщики передадут на городские социальные нужды 300 тыс. кв. м жилья. Строители работают в хорошем темпе: за первый квартал построено и сдано в эксплуатацию 330 тыс. квадратных метров жилья, 5 детских садиков, 5 ФОКов и одна поликлиника.Продолжается программа строительства жилья для военнослужащих, по которой в год московские строители строят 600 тыс. квадратных метров. Крайне важно, что продолжается программа строительства жилья экономкласса по ценам, близким к определенным Минэкономразвития России, – то есть не выше 90 тысяч рублей за квадрат. Причем, как подчеркнул Владимир Ресин, квартиры в этих домах идут под ключ, с чистовой отделкой.Не заброшена и программа сноса ветхого жилья. Полностью она будет завершена в 2012 году, когда в городе не останется ни одной из 1722 хрущоб. На данный момент осталось снести 456 домов; в некоторых районах, таких как ЦАО, ЮАО, Зеленоград, программа уже выполнена. В этом году под снос пойдут 123 дома общей площадью 458,3 тыс.кв. метров. Всего же в столице насчитывается более 32 млн кв. метров некомфортного жилья, из них к сносу предусматривается 22 млн. Около 10 млн кв. метров – это хорошие крепкие дома, которые будут капитально отремонтированы.Власти города нашли возможность сохранить и программу социальной ипотеки, по которой в прошлом году смогли приобрести квартиры 4000 семей. В настоящее время ставки по социальной ипотеке вернулись на докризисный уровень – 10,5% годовых.На сегодняшний день в рамках «Социальной ипотеки» уже выдано более 10 тысяч кредитов, а объем выплаченных заемных средств за время действия программы превысил 5,5 млрд рублей. При этом число семей, улучшивших свои жилищные условия с помощью этой программы, ежегодно увеличивается в 1,5–2 раза.Как рассказал в недавней передаче «Лицом к городу» Владимир Ресин, в ближайшие годы в Москве будут возводиться как индустриальные, так и монолитные дома. Индустриальные дома необходимы городу для реализации социальных программ, они экономичны, комфортны и строятся намного быстрее монолитных. Мэр Москвы Юрий Лужков недавно поставил задачу перейти на новое индустриальное домостроение и строительство социальных объектов, а это значит, что в ближайшее время строительные компании прекратят строить похожие друг на друга как две капли воды здания. «Модернизация коснется не только внутренней, современной начинки этих объектов, но и по внешнему виду они не будут отличаться от кирпичных и монолитных строений», – заключил руководитель стройкомплекса. Инновационные дома будут возводиться на месте сносимых хрущевок.Так что время показывает, что приоритеты властей выстраиваются в соответствии с интересами и нуждами горожан, их не в состоянии поколебать никакие кризисы.Проверка кризисом лишь укрепляет уверенность москвичей в своем будущем.