Меняются стандарты ипотечного кредитования

Меняются стандарты ипотечного кредитования

Общество

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с 1 февраля вводит изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансированияисопровождения ипотечных кредитов (займов), цитирует "Интерфакс-АФИ" пресс-релиз агентства. Изменения касаются прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, при одновременном совпадении двух условий - размер выданного кредита превышает 1,5млнрублей, а коэффициент соотношения кредита к залогу более 80%. Кредиты,выданные до 1 февраля на указанных условиях, будут проходить дополнительную расширенную проверку.Эксперты, работающие по стандартам агентства, при анализе кредитных дел будутдополнительнок процедурам проверки, используемым первичными кредиторамивмомент выдачи кредита, изучать документы, подтверждающие доходы заемщика,учтенныепри анализе его платежеспособности и расчетесоотношенияразмера ежемесячного платежа к доходу (справки 2-НДФЛ, иные документы). Также будутизучаться документы, подтверждающие занятость и стаж заемщика (трудовая книжка и трудовой договор (приналичии), свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей), полный отчет об оценке предмета ипотеки. Агентствооставляетзасобой право в случае появления сомнений в достоверности представленных документов отказать в выкупе закладной."Входе анализа структуры портфеля мы определили кластер кредитов, на которыйприходитсямаксимальноеколичество рисков, - это кредиты с одновременнымсочетанием двух показателей на дату выдачи: сумма кредита более полутора миллионарублейприсоотношениизаемныхсредствксобственным свыше 80%", - приводятся в пресс-релизе пояснения заместителя генерального директора АИЖК Андрея Семенюка. "В рамках системы управления рисками агентство с 1 февраля текущегогода будет требовать проведения более глубокой и детальной проверки предоставленных первичных документов", - продолжил он. "ТакжеАИЖКпрекратит выкуп кредитов с этими параметрами, датавыдачи которыхбудетпозже31января 2008 года. Кредиты, выданные на большие суммы с коэффициентом "заемные средства к собственным" ниже 80%, как и кредитыскоэффициентом"заемныесредства к собственным" свыше 80%, но на меньшую сумму, будут рефинансироваться агентством всоответствии с ранее действовавшими регламентами", - отметил А.Семенюк.

Google newsYandex newsYandex dzen