На старте $ 5 миллионов

[b]Условия и порядок проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка во вл.13 по Большой Татарской ул. для строительства многофункционального делового комплекса.Организатор конкурса[/b]: Московский земельный комитет.[b]Адрес организатора[/b]: 113054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20.[b]Технический исполнитель конкурса[/b]: ТОРЗ ЦАО Москомзема, тел.: 959-19-51, 959-51-59, факс 959-19-09.[b]Вид конкурса[/b]: открытый конкурс с этапом квалификационного отбора участников.[b]Предмет конкурса[/b]: продажа права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка по Большой Татарской ул., вл.13, с условиями освоения участка согласно градостроительному заключению от 14.10.96 г. № 04261/1967.[b]Место расположения объекта[/b]: земельный участок по Большой Татарской ул., вл.13, находится в Центральном административном округе, на территории районной Управы «Замоскворечье», в пределах Садового кольца в квартале № 368.[b]Стартовая цена[/b]: 5 100 000 долларов США.[b]Краткие характеристики объекта[/b]: В соответствии с градостроительным заключением от 14.10.96 г. № 042-61/1967: площадь земельного участка — 0,76 га, ориентировочная общая площадь проектируемого здания — до 17 500 кв.м, в том числе подземная часть — до 3 000 кв. м.[b]Функциональное назначение объекта[/b]: строительство многофункционального делового комплекса и последующая его эксплуатация.[b]Сроки разработки исходно-разрешительной документации[/b] - 9 месяцев со дня оформления договора аренды.[b]Срок завершения строительства [/b]— до IV квартала 2004 г.[b]Заседание конкурсной комиссии[/b] состоится 14.08.2002 г. в 16 часов 00 минут на заседании Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Московском земельном комитете по адресу: г. Москва, ул. Бахрушина, д.20, комн. 400 (4-й этаж).[b]ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КОНКУРСА:1.[/b] Победитель конкурса обязуется в течение 15 банковских дней со дня утверждения итогового подписанного протокола конкурсной комиссии оплатить заявленную сумму за право заключения договора долгосрочной аренды земли.[b]2.[/b] Победитель конкурса принимает на себя обязательство по корректировке градостроительного заключения от 14.10.96 г. № 042-61/1967 с последующей пролонгацией.[b]3.[/b] В случае изменения технико-экономических показателей объекта в сторону увеличения при корректировке градостроительного заключения от 14.10.96 г. № 042-61/1967 победитель конкурса доплачивает стоимость права на заключение договора аренды земли в установленном порядке.[b]4.[/b] Победитель конкурса за счет собственных или привлеченных средств осуществляет в указанные сроки строительство многофункционального делового комплекса общей площадью до 17 500 кв. м по ул. Большая Татарская, вл.13, на условиях выкупа права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет данного земельного участка.[b]5.[/b] Победитель конкурса обязуется выполнить работы по строительству инженерных сетей и сооружений городского значения в соответствии с техническими условиями присоединения объекта к городским инженерным коммуникациям.[b]КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ КОНКУРСА:1.[/b] Сумма, предложенная по оплате стоимости права на заключение договора аренды данного земельного участка.[b]2.[/b] Предложения по срокам освоения земельного участка (график проектирования и строительства).[b]3.[/b] Дополнительные предложения, принимаемые участниками конкурса.[b]ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КВАЛИФИКАЦИИ ПРЕТЕНДЕНТОВ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ:1.[/b] Наличие финансовых средств, опыта и положительной репутации.[b]2.[/b] Отсутствие задолженностей по уплате налогов и обязательных платежей.[b]ПРЕТЕНДЕНТОМ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НЕ МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ ЛИЦО:[/b]- на имущество которого наложен арест и (или) экономическая деятельность которого приостановлена;- признанное в установленном порядке банкротом;- находящееся в процессе ликвидации или реорганизации (для юридических лиц).Организатор вправе отстранить претендента от участия в конкурсе в случае представления им неполной, неточной или недостоверной информации о своей квалификации, а также получения отрицательного заключения службы экономической безопасности.[b]УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ ПРЕТЕНДЕНТОВ В КОНКУРСЕ:[/b]- оплата конкурсного задатка в размере 10% оплачивается на расчетный счет Московского земельного комитета по следующим реквизитам: счет № 40302810500110000003 к/с № 30101810500000000219 в АК «ММББанк Москвы» БИК 044525219 ИНН 7705031674.В графе «Назначение платежа» платежного поручения указывается: «Задаток на участие в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по Большой Татарской ул., вл.13».Оплата задатка производится не позднее окончания срока подачи документов;- представление заявок, предложений и других необходимых документов, входящих в пакет конкурсной документации, производится не позднее даты окончания приема заявок.[b]ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА:[/b]В установленный день и час участники конкурса представляют на заседание конкурсной комиссии предложения по цене, по срокам освоения земельного участка с приложением графика проектирования и строительства объекта, а также предложения по подтверждению объема финансирования указанного объекта с банковской гарантией, опечатанные в конверте.Последний день подачи документов для участия в конкурсе — 07.08.2002 г. включительно.