ООН открыла Америку. В Москве

[b]Два автобуса с иностранцами остановились у дверей представительного здания на улице Бахрушина. В последний рабочий день июня на Московский земельный комитет высадился «десант» из членов бюро и секретариата UN ESE.[/b]Встреча прошла в рамках семинара по системе массовой оценки земли и недвижимости в целях налогообложения, которая проводится рабочей группой по землеустройству Европейской экономической комиссии Организации Объединенных наций.Она объединяет руководителей и специалистов органов государственного управления земельными ресурсами в странах Европы, СНГ, США, Канады и Израиля.Руководитель Московского земельного комитета Виктор Дамурчиев познакомил гостей с опытом работы Москомзема.По его словам, около 900 работников Москомзема обслуживают все 108 тысяч гектаров города. За 10 лет существования комитет заключил более 80 тыс. договор аренды и только в прошлом голу сделал «скромный» вклад в бюджет города – 200 млн долларов.Москомзем принял активное участие в подготовке более 100 законодательных актов г. Москвы. И одним из самых весомых Виктор Дамурчиев назвал принятый на днях правительством города законопроект «О землепользовании и застройке в г. Москве». Он стал логическим продолжением Земельного кодекса РФ, который руководитель Москомзема назвал революционным документом. Правда, подчеркнул, что в данном случае произносит это слово с положительным оттенком.Сказано было и о том, что в прошлом году нерадивые землепользователи имели «счастье» встретиться с Государственной земельной инспекцией 18 тыс. раз, чем значительно пополнили городской бюджет.Как сообщил корреспонденту «Москвы имущей» заместитель руководителя Федеральной службы Земельного кадастра России, зампред рабочей группы по землеустройству ЕЭК ООН Алексей Оверчук, в семинаре принимают участие 123 человека из 30 стран Европы и США. Участников волнуют темы государственного управления земельными ресурсами и кадастровой оценки земель, которая в настоящее время проводится Федеральной службой Земельного кадастра РФ, аспекты систем массовой оценки земли и недвижимости в целях налогообложения.[b]– Почему появилась идея провести эту встречу именно в Москве?[/b] – спросил наш корреспондент.– Два года назад Российское правительство приняло решение о проведении в нашей столице государственной кадастровой оценки земель, а также этого семинара, – сказал А. Оверчук. Фактически сегодня мы имеем возможность демонстрировать представителям тридцати стран Европы, что сделано Федеральной службой земельного кадастра в этой области.Вчера была очень живая дискуссия на эту тему. Выступали земельщики из Дании, Голландии, Испании, Словении и других стран. Профессионалы признают, что оценка гектаров нашими специалистами ведется в соответствии с международными стандартами.[b]– В Европе те же земельные проблемы, что и у нас?[/b]– Оказалось, что многие вопросы для международного сообщества общие. За последние 10–12 лет в Европе произошли коренные преобразования в технологии ведения земельного кадастра, а в Восточной Европе – еще и в области перераспределения собственности на землю. Особенно интересовались гости организацией системы налогообложения земли и недвижимости.[b]– Как соотносится цена земли в Москве и других мировых столицах? Не падают в обморок специалисты, узнав, какова стоимость московского гектара?[/b]– Пока «скорую помощь» никому не вызывали. Московская оценка земель вписывается в мировые рыночные стандарты. Мы создаем кадастр по тем же принципам, по которым он всегда велся в европейских странах. Приехавшие к нам удивляются тому, что в России ведутся оценки работы по международным стандартам. Они мало о нас знают. Мы для них – открытие.А вот мнение руководителя Московского земельного комитета Виктора Дамурчиева.– Обсуждаемые на семинаре проблемы достаточно типичны для всех, кто занимается землей, – сказал глава Москомзема. – Опыт Москвы интересен еще и потому, что в отличие от ряда государств, в том числе, развитых европейских, в Москве кадастр уже выполнен в полном объеме – нанесен на бумажные носители, существует в электронном виде. У Москвы есть чему поучиться.[b]– Можно сказать, мы впереди планеты всей?[/b]– Да, и с полной уверенностью. Две недели назад мы приехали из Китая, знакомились с тем, как решаются земельные вопросы в Шанхае и Пекине. Земельные комитеты были созданы там буквально 3–4 года назад.И нам есть что показать и о чем рассказать.Собственно говоря, история цивилизованных земельных отношений в стране не исчисляется последними десятилетиями. Еще в царской России существовал кадастр. Тот же Госуниверситет по землеустройству вырос из школы землемеров, которая старше Московского университета. Поэтому мы можем не только спросить, как эта работа выполняется где-то, но и продемонстрировать свои успехи, а они очевидны.[b]– И поучиться чему-то у коллег?[/b]– Несомненно. Это ведь только первая подобная встреча. Серия контактов продолжится. Рассчитываем, что сегодняшняя встреча послужит дальнейшему сближению и мы сумеем с пользой обмениваться мнениями по тем вопросам, которыми нам приходится заниматься.В конце-концов, Земля у нас у всех одна, и ее благополучие зависит от того, как мы ею распорядимся.