Охота на простаков

Грабеж москвичей становится разновидностью спортивной охоты. Действительно, «пришить» старушку за две-три тысячи пенсионных рублей – это разбой, криминал, суд и возмущение общественности. Изъятие из ее же кошелька такой же, а то и более значительной суммы путем незаметного повышения коммунальных платежей, тарифов за электричество, воду и газ – законное и чуть ли не богоугодное дело.Потому как способствует переводу городской системы ЖКХ с заскорузлых советских копеечных расчетов на современные рыночные рельсы поборов, простите, взаиморасчетов. Правда, все чаще эта «взаимность» напоминает элементарный грабеж. Свидетельство тому – письмо москвича Алексея Незалежного из района Басманный Центрального административного округа.«Пришли ко мне специалисты из ООО «Мультисистема», которые устанавливают у нас в районе водосчетчики, и говорят, что мои приборы учета воды надо менять – выслужили свой рабочий срок.Стоимость замены вроде бы умеренная – 1800 рублей за счетчик. Но у меня их четыре! К тому же надо оплатить приход мастера, его работу, расходные материалы вроде прокладок и пакли. Так и набежит тысячи по три за замену каждого механизма. В сумме же – месячная пенсия.Смутил меня и вывод слесарей о столь коротком сроке эксплуатации счетчиков – всего лишь четыре года! Ведь в их паспортах черным по белому написано: срок работы – 12 (!) лет. Обратился я за консультацией в свой районный расчетный центр ГУ ИС. Там мне прямо сказали: «Водосчетчики надо менять обязательно! В противном случае мы не будем принимать показания с них, а будем считать вам расход воды по общегородским нормам!» Посоветуйте, что мне делать в такой ситуации».Джентльмены удачиВзяли мы у Незалежного (фамилия изменена по его просьбе) технические паспорта на счетчики холодной и горячей воды и прочитали о том, что они «Изготовлены по техническим условиям и соответствуют требованиям ГОСТов и международному стандарту. Срок службы не менее 12 лет». Вопросы есть? Вопросов нет. Тогда почему же слесарисантехники из ООО «Мультисистема» и руководство ГУ ИС Басманного района наводят тень на плетень? Отыскали в Интернете отзывы о работе басманных мультисистемщиков. Любопытное чтиво получилось. Мало кто поминает их добрым словом.Что происходит в водяном царстве столицы? Ответить на этот вопрос мы попросили Александра Толмачева, члена Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ, доктора юридических наук.Откровенный грабеж москвичей– Зачем все это нужно? Первая причина – все делается для того, чтобы заставить москвичей экономить энергетические ресурсы. В данном случае – воду. Они, по мнению чиновников, должны понять и проникнуться тем, что если вода стоит дорого, то ее надо экономно расходовать. Не понимают – цену на воду снова поднимают. Опять не понимают – еще раз поднимают. До тех пор, пока горожане не поймут простой истины: так беспечно водой пользоваться нельзя! Вторая причина – бездумный реформаторский зуд чиновников в процессе перестройки городской (да и общегосударственной) системы ЖКХ. Десять лет их усилий по реформированию коммуналки никаких зримых и весомых результатов (особенно для рядовых граждан) не дали. Впредь бюджетных денег на это дело им тоже не дадут. Следовательно, взять их можно только у банков. Банки очень боязливы, и займы они дают только под приличные проценты и под гарантии правительства города. Сейчас коммунальщикам надо не только вернуть занятые деньги, но и «наварить» самим не 10, как на цивилизованном Западе, а 30 процентов прибыли.Сделать это можно только одним способом – переложить бремя выплаты занятых денег на плечи горожан.Деньги выкачивают двумя путями – увеличивая тарифы и наращивая стоимость так называемой инвестиционной составляющей (установка новых труб, ремонт старых). Она растет примерно на 75 процентов ежегодно. Вся эта обираловка началась еще в 2007 году и продолжается по сегодняшний день. Москвичи считают, что так растет цена на энергоносители – электричество, газ, бензин. Да ничего подобного! Так растет цена на эту инвестиционную составляющую. Трубы и краны дорожают. Почему дорожают? Да потому что, по расчетам экономистов, бизнес придет в сферу городского ЖКХ в том случае, если норма прибыли будет не меньше 30 процентов. В противном случае никто из уважающих себя бизнесменов к этим трубам не подойдет ближе чем на километр.Как же заставить прижимистых москвичей оплачивать всяческие инвестиционные составляющие? Им предлагают «конфетку» – водосчетчики, которые (о, благодетельность чиновничья!) в домах-новостройках устанавливают даже бесплатно.С 2008 года бесплатная установка этих приборов является взносом государства в фонд реформы ЖКХ ради экономии средств на это «богоугодное» дело. Но в городе больше всего старых домов. В них приборы учета воды устанавливают за собственный счет владельцев квартир. Всех облагодетельствовать невозможно.Поэтому цены на установку водосчетчиков соизмеримы с такими же работами в процессе капитального ремонта.Следующий поворот судьбы – через какие организации откачивать деньги из карманов москвичей? Просто задирать платежи не разрешает правительство города, ограничивая их рост. Через систему ТСЖ и ЖСК их тоже не получишь, так как эти организации не пойдут добровольно на ограбление самих себя. В городе существует Единый информационноаналитический центр (ЕИАЦ).Он является государственным учреждением. На него и повесили обязанность перед банками по возвращению им кредитов, привлеченных на реформу ЖКХ.Как ЕИАЦ «расщепляет» наши платежи, известно только ему самому. ТСЖ и ЖСК очень неприятные органы для этой структуры. Потому что они сами «расщепляют» свои доходы и не хотят кормить различных прилипал от бизнеса.Зачем им отчислять, условно говоря, по 100–200 рублей за фиктивную проверку водосчетчиков, которую никто не производит? Зачем их менять раньше положенного срока? Следовательно, у чиновников есть только один путь: собирать деньги с горожан через коммерческие организации (в нашем случае – через многочисленные ООО по установке водосчетчиков). Ведь никто не знает и не контролирует, как они распределяют деньги, полученные за ненужную проверку гарантийных приборов, за их установку и несвоевременную замену.Фирмы по установке водосчетчиков уверяют москвичей, что, мол, вода у нас плохая и счетчики выходят из строя значительно раньше установленного производителями срока (узнал бы Мосводоканал – удавил бы их за такие «доводы»).Я думаю, что такая система зарабатывания денег на технической малограмотности, доверчивости населения ни к чему хорошему не приведет. Все это кончится очередным всегородским скандалом.Как поступать москвичам, если фирмачи предлагают им заключить договор на обслуживание водосчетчиков или на их замену? Если счетчик на гарантии, то никакого обслуживания он не требует и договор на него заключать не надо.Если срок гарантии кончился, то заключить договор можно, если цена вас устраивает.Если вам предлагают поменять счетчики, то посмотрите, сколько лет работы дает вам их изготовитель. Не истек срок эксплуатации – не меняйте! Если бизнесмены ссылаются на какие-то договоры по их обслуживанию, то заявляйте, что вы никаких договоров не подписывали и выполнять их не обязаны.Короче говоря, то, что происходит сегодня в городской системе учета воды, – очередной подход бизнеса к кошельку москвичей. Вовлекать бизнес в систему ЖКХ надо. Только нельзя позволять ему наживаться на своем народе, стремясь получить сверхприбыль.Москвичам же необходимо выполнить требование Жилищного кодекса и объединиться в ТСЖ, ЖСК и ТСЖ-СМД. Тогда их труднее будет обдуривать и охота на простаков сойдет на нет из-за отсутствия добычи для мошенников.КстатиВ Москве строительство жилья приносит 200 процентов прибыли, строительство дорог – 250 процентов.ЖКХ пока такой прибыли не приносит.Комментарий специалистаРауль НЕПАРИДЗЕ, генеральный директор института «Гипрокоммунводоканал»: – На рынке бытовых водосчетчиков есть две стороны – изготовители приборов и эксплуатирующие организации. Их коммерческие интересы диаметрально противоположны. Производители заинтересованы в том, чтобы их приборы были более качественны и долговечны. Поэтому они дают на них гарантию до 3 лет и срок годности до 12 лет. Эксплуатационники, наоборот, не уверены в исправной работе водосчетчиков до 12 лет, как по гарантии, так и по долговечности (причины разные: засорение вертушек приборов, коррозия, механические повреждения и др.). По их мнению, приборы нужно менять чаще, гарантируя их от возможных повреждений и неверных показаний и при этом получая дополнительные доходы. Математически это объясняется просто. Если установка пары водосчетчиков стоит, к примеру, 4 тысячи рублей, то по нормам производителей приборов эта сумма должна быть растянута аж на 12 лет! Ежели их менять каждые 4, а лучше 3 (сразу после окончания срока гарантии) года, то доход увеличивается в 3–4 раза, до 12–16 тысяч рублей за тот же срок. Отсюда их позиция – за счет москвичей устанавливать и обслуживать водосчетчики за дополнительные деньги и менять их как можно чаще.Поскольку не установлено четких правил игры в этом секторе использования бытовых приборов, эксплуатирующие организации и впредь будут продолжать устанавливать и обслуживать приборы учета за счет москвичей, а жители вынуждены идти на новые неоправданные расходы. Что делать горожанам в такой ситуации? Внимательно читать сопроводительные документы приборов по учету воды и узнавать, на какой срок эксплуатации они рассчитаны.Прописывать условия их обслуживания в договорах с организациями, устанавливающими эти приборы.