Заливает? Собирайте жильцов

Сначала обратились в управляющую компанию дома — «Жилищник района Восточное Дегунино» — и пообщались с начальником участка Евгением Бараненко. На балансе этой организации находится дом.

— Действительно, необходимо ремонтировать крышу дома, и мы знаем об этой проблеме, — рассказал начальник участка Евгений Бараненко. — Здание включено в список строений, подлежащих капитальному ремонту в 2018 году. И мы ждем подходящих погодных условий, чтобы начать работы. С жителями я постоянно нахожусь в контакте.

Проблемы есть только у нескольких квартир на последних этажах в нескольких подъездах.

У подъезда проблемного дома корреспондента встретили 12 жителей, недовольных состоянием своих квартир. Первым к себе в квартиру на девятый этаж пригласили Дмитрий Адильгереев и Фаина Курамшина. Потолок в одной из комнат частично обвалился, а сквозь небольшие трещины сочилась вода. Дмитрий и Фаина обратились на сайт mos.ru, и им оперативно пришло сообщение о том, что… все устранено! Но, к сожалению, на потолке было видно совсем другое. Однако в сообщении за номером 16749467 московского правительства говорилось, что «Жилищник района Восточное Дегунино» все работы произвел и течь устранена. Но вода с потолка продолжает капать.

Впрочем, сказать, что эта проблема затронула всех жителей дома, живущих на последних этажах, нельзя. Во всех подъездах качественный ремонт, новые светодиодные светильники, чистые лестничные клетки.

Корреспондент «ВМ» убедился в том, что проблема есть, но касается она только тех собственников, в квартирах которых есть протечки. Но для того чтобы решить эту проблему, людям нужно брать дело в свои руки и обратиться в управляющую компанию для составления соответствующего акта. После этого сама обслуживающая организация должна провести ремонт за свой счет.

Если оформлена страховка на квартиру, нужно пригласить специалиста из страховой компании для оценки ущерба и получения компенсации.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ  

Александр Толмачев, адвокат:

— За состояние дома отвечают его собственники — это либо владельцы приватизированных квартир, либо Департамент имущества Москвы (если квартиры не приватизированы). Поскольку у части жильцов все в полном порядке, то они не заинтересованы, чтобы 17 рублей с квадратного метра (именно столько отчислений идет на капитальный ремонт) шли куда-то еще. Жильцам надо брать управление домом в свои руки. Если же консолидации жильцов нет — не будет и внеочередного ремонта.