Эксперт: важно не количество проверок застройщиков, а их качество
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил об увеличении количества выездных проверок застройщиков столицы в два раза в 2019 году. О том, как это отразится на рынке недвижимости, «Вечерняя Москва» спросила у вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко.
По словам Константина Тимофеева, если за 2018 год планируется провести 90 проверок, то уже в следующем их число возрастет до 181. При этом 11 из них инициируют в отношении малых предприятий и 48 коснется микропредприятий.
— Безусловно, это связано с тем, что проблему обманутых дольщиков решить пока не удается, — считает Ирина Радченко. — В частности, последний скандал с банкротством Urban Group, а до этого — с застройщиком Су-155 говорит о том, что покупатели жилья в новостройках играют в рулетку. Конечно же, финансовое состояние застройщика нужно проверять.
По мнению эксперта, одна из весомых причин для увеличения числа проверок связана с качеством возводимого жилья. Как пример, у жильцов некоторых новостроек возникают проблемы с водой, которая течет из крана. Им приходится довольствоваться ржавой. Это напрямую говорит о ненадлежащем качестве коммуникаций жилого дома.
— В первую очередь я обратила бы внимание не на количество проверок, а на их эффективность и ответственность самих проверяющих. Этот момент необходимо усиливать. Если застройщик все делает в соответствии с законом, если за темпами строительства можно следить в режиме онлайн, а на официальном сайте опубликованы все договоры и проектные декларации, то и бояться проверок он не будет, — отметила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
Ирина Радченко добавила, что увеличение числа проверок в перспективе может заставить уйти с рынка недобросовестных застройщиков.
Эксклюзивы Почему современные родители боятся повторения сценариев своего детства Профстандарт писателя с 1 сентября 2026 года: что изменится для авторов Где в Москве можно найти старинные клады: информация, локации Чем так важно освобождение Константиновки для России: объясняет политолог Где отдохнуть на природе недалеко от Москвы: цены, идеи досуга и что взять с собой
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Что нужно сделать на дачном участке весной Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется
Спецпроекты
