Столица вошла в топ-20 городов мира по стоимости аренды жилья и офисов

Никита Миронов

Анна Московкина

24 октября 2018 20:15 Город

Новые профессии могут быть популярны в научно-исследовательских центрах / Фото: Пелагия Замятина, «Вечерняя Москва»

Москва заняла 19-е место в рейтинге стоимости жилья и рабочего пространства, составленном компанией Savills.

Эксперты Savills выяснили, сколько в разных городах мира стоит вести бизнес. А именно — снимать офис и жилье для сотрудников. Первое место занял Гонконг. Средняя стоимость аренды жилья и офисного пространства для одного работника в китайском деловом центре достигла 112,4 тысячи долларов в год. Второе место рейтинга занял Нью-Йорк, где аналогичный показатель равен 108,2 тысячи долларов, третье — Лондон (96 тысяч долларов). В десятку дорогих для бизнеса мегаполисов также попали Токио, Амстердам, Сан-Франциско, Дубай, Дублин, Париж и Пекин. Москва же оказалась на 19-м месте.

Снять квартиру и офисное пространство для одного работника здесь обойдется в 44 тысячи долларов в год. Причем за последний год эта цифра выросла на 2 процента. А Рио-де-Жанейро, для сравнения, показал серьезное падение — 9,5 процента за год. «Стоимость размещения — это единственный фактор, который оказывает влияние на компании, когда они решают, где разместить свои центры, — комментируют результаты исследования аналитики Savills. — Возрастающие издержки на аренду жилья и офисов являются показателем успешности городов в определенный момент времени».

Кандидат экономических наук, преподаватель МГУ Виктор Петрищев уточнил:

— Чем больше в городе развит бизнес, чем он здесь выгоднее, тем больше желающих сюда «зайти». А значит, и выше стоимость аренды офисов и жилья для сотрудников, — пояснил эксперт. — При этом аренда практически всегда растет вместе с зарплатами. Потому что чем быстрее развивается бизнес, тем выше кадровый голод, ведь постоянно нужны новые сотрудники и средства на то, чтобы удержать «старые» кадры.

Кстати, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва сейчас занимает десятое место среди 75 крупнейших деловых центров мира с самыми дорогими офисами. Средняя ставка по офисному рынку — 427 долларов за квадратный метр в год. До Гонконга нам еще далеко. Там средняя ставка аренды офисной недвижимости в несколько раз выше — 2,5 тысячи долларов в год.