Так называемых стартовых площадок в столице сегодня 268. Это места, где в скором времени вырастут новостройки для переселения граждан по программе реновации. Перечень регулярно обновляется, последние 12 площадок, добавленные к общему списку, находятся в Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном и Северо-Западном округах.

— Важно отметить, что 7 из 12 новых площадок совпадают с местонахождением многоквартирных домов, расселение которых уже началось,— рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.— Так, например, мы включили в перечень площадку на улице Константина Федина, три — в районе Северное Измайлово.

Еще совсем недавно по этому адресу находилась пятиэтажка. Ее жители — «пионеры реновации» — первыми переселились в соседний дом на 5-й Парковой улице.

Тринадцать домов

Чтобы начать возводить новые дома по программе, нужно было запустить волну переселения. Но куда переезжать первопроходцам? Специально для них подготовили дома, которые строились по программе «Жилище». Квартиры в них привели в соответствие со стандартом реновации: вместо линолеума выложили ламинат, стены оклеили флизелиновыми обоями под покраску, установили качественные стеклопакеты, радиаторы и сантехнику — все как прописано в законе.

Последним был сдан дом на Судостроительной улице — он же первый в Южном округе, отданный под переселение из пятиэтажек. Члены семьи Мартыновых стали первыми, кто получил квартиру и заехал в новое жилье. Глава семейства Василий Иванович Грозав, профессор, заведующий кафедрой сельскохозяйственного строительства и архитектуры РГАУ, жил в старой квартире с 1975 года. Он помнит, как совсем молодым человеком сажал во дворе каштаны.

— Конечно, привык к старой квартире, но сейчас главная радость для меня в том, что в новой квартире мы наконец-то сможем всей семей собраться на кухне за столом, — говорит Василий Иванович.

Семья из пяти человек жила в трехкомнатной квартире и переехала в трешку, но места в новой больше — таких планировок, как в пятиэтажках, сегодня нет ив помине.

В лучшую жизнь

При переезде участники программы могут докупить жилплощадь. Объективно, для многих это единственная возможность получить квартиру побольше, да еще и с 10-процентной скидкой на квадратный метр. Оплатить дополнительные квадраты можно как наличными, так и кредитными средствами. Можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты. Некоторые банки дают ипотеку участникам реновации. Квартиры, доступные для докупки, выставляются на сайте Фонда реновации. Желающие улучшить жилищные условия должны подать заявку на осмотр понравившейся квартиры, затем подать заявление в фонд, предоставить пакет документов и внести залог — 100 тысяч рублей. Рассматривать заявку фонд будет до пяти дней, но те, кто уже докупил квартиру, отмечают, что происходит это гораздо быстрее. А вот Росреестр, откуда нужно запросить документы, может довольно долго тянуть кота за хвост. Ольга Семенова, переехавшая из однушки в пятиэтажке в двушку в новостройке на улице Летчика Бабушкина, рассказала, что ждала необходимые «бумажки» из Росреестра около трех недель. Фонд реновации оформил все за один день.

При приобретении большей квартиры за доплату главное — чтобы на нее никто больше не претендовал, иначе придется участвовать в аукционе и либо торговаться до последнего, либо прицениться к другому варианту.

При этом есть и ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квадратных метров.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

— Программа реновации должна ответить на ключевой запрос москвичей — иметь качественное и доступное жилье. Объявленная мэром Москвы Сергеем Собяниным весной прошлого года, она не имеет на сегодняшний день аналогов в мире ни по масштабности, ни по своему социальному посылу. В ее рождении принимали участие сами москвичи. Беспрецедентный случай в мировой истории.