Проблемы дольщиков в столице практически решены

Кинутые, но не покинутыеГеннадий ВАЛЕРИАНОВПРОБЛЕМА обманутых соинвесторов строительства жилья обострилась в Москве в 2005 г. Тысячи семей, по собственной воле вложивших весьма значительные суммы в строительство жилых домов, обнаружили, что не только не могут получить обещанные им квартиры, но и добиться от инвесторов возмещения убытков.Обманутым соинвесторам по-человечески можно было лишь посочувствовать. Они стали жертвами тех, для кого строительный бизнес был лишь разновидностью мошенничества.Проблема дольщиков возникла не только в столице, эта беда затронула всю Россию. Обманутые семьи появились во многих городах более чем в 60 субъектах Федерации. В целом по стране число пострадавших от невыполненных договоров о долевом строительстве вместе с членами семей превысило 1 млн человек.Но только в Москве власти города с самого начала приняли на себя заботу о судьбе этих попавших в беду людей. Хотя формально город мог и самоустраниться от решения этой сложной и высокозатратной проблемы. Ведь, как ни крути, отдавая свои кровные деньги мошенникам, дольщики действовали на свой страх и риск.И городские власти не несли при этом никакой юридической ответственности за их действия.Однако Москва, прежде всего благодаря твердой позиции ее градоначальника, пошла иным путем. Московские власти добровольно взяли на себя обязательства по компенсации потерь дольщиков, предприняли огромные усилия, чтобы теми были получены квартиры. Была оперативно создана специальная комиссия по каждому проблемному строительному объекту.На ряде площадок было сразу же возобновлено строительство. Проводился тщательный мониторинг всех проблемных точек, связанных с обманом дольщиков. Составленные списки пострадавших скрупулезно перепроверялись. Обращаясь к руководителям инициативных групп дольщиков, Юрий Лужков заявил тогда: «Мы занялись этой проблемой по той причине, что это москвичи, московские семьи, и нам, конечно, небезразлична судьба москвичей, которые внесли свои деньги и оказались обманутыми».За счет собственных средств и привлечения проверенных компаний-застройщиков город обеспечил достройку проблемных объектов. Залогом успеха этого предприятия стало взаимопонимание, достигнутое между властями и подавляющим большинством пострадавших соинвесторов.Отвергнув призывы провокаторов к конфронтации с городскими властями, люди предпочли конструктивный диалог с теми, кто был в силах повлиять на ситуацию и на практике помочь им.На одной из последних пресс-конференций руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, отвечая на вопрос о дольщиках, сказал: «В Москве этой проблемы уже практически нет, ее решили. В работе находятся два дома. Один, на бульваре Маршала Рокоссовского, который строится именно для дольщиков, будет сдан через 2–4 месяца. Второй дом, где есть уже и коммерческая часть, будет сдан в будущем году. Так что проблему с дольщиками удалось обуздать».[b]Справка «ВМ»[/b][i]Только за последние два года построено 27 жилых объектов, 2328 пострадавшим гражданам предоставлены квартиры, 7 гражданам возвращены денежные средства, вложенные ими в строительство жилья.В феврале нынешнего года долгожданные квартиры получил 41 обманутый соинвестор печально прославившегося ООО «Мастерок» в 12-этажном монолитно-каркасном жилом доме на ул. Верхняя Масловка, 28, к. 2. Общая жилая площадь построенного по индивидуальному проекту дома – 5247 кв. м. Из них 3500 кв. м предоставлены пострадавшим дольщикам.[/i]