Звездные войны

В Мосгордуме прошло второе заседание Комиссии по культуре и массовым коммуникациям, посвященное ситуации вокруг так называемой Городской усадьбы Лопатиной, расположенной по адресу: Сивцев Вражек, 42, стр. 1–5.Вкратце история «освоения», а точнее уничтожения, усадьбы такова. Собственно, усадьба постройки начала ХХ века представляла собой жилой дом (строение 1), выходящий фасадом на Сивцев Вражек и двор, в котором находится Садовый павильон (строение 5). При последнем имелись хозяйственные постройки (строения 2–4) и городской сад. В середине 1990-х годов объектом исторического наследия был признан только садовый павильон, остальные здания подлежали сносу.В 1996 году нашелся застройщик – фирма, в состав учредителей которой входит, в частности, российский Музей космонавтики. Ходатайствовал за инвесторов в федеральном правительстве летчик-космонавт, дважды Герой Советского Союза Павел Попович. По его предложению на территории участка 42 по Сивцеву Вражку должен был разместиться Центр космонавтики им. Ю. А. Гагарина площадью около 1,5. тыс. кв. метров. Жители строения 1 проект одобрили.По каким-то причинам инвестор долго не приступал к работам, прежде всего к сносу строений 2–4. А потом грянул кризис 1998 года, и все вообще встало. После кризиса инвестор решил привлечь к работе инвестиционную компанию, в руководство которой входит другой летчик-космонавт, Герой Советского Союза и Герой России Александр Джанибеков. Очень скоро в новой компании поняли, что «боливар не вынесет двоих», и постарались вытеснить «благодетелей» из проекта. Таким образом, значение нового инвестора в проекте резко выросло, как вырос и сам проект: теперь это Центр космонавтики плюс художественные мастерские, плюс 8-этажный жилой дом с подземным гаражом. Общая площадь – свыше 9 тыс. кв. метров. Садовый павильон по проекту становился этаким красивым «парадным» нового здания.Однако к 2007 году, когда почти вся документация была оформлена, Москомнаследие признало «историческим» еще и сад вокруг павильона, считая, что он должен быть восстановлен в исторических пределах. Следовательно, «парадным вестибюлем» павильон уже стать никак не может.Активизировались и жители строения 1 (в их числе народный артист России Сергей Никоненко). Они выступили с протестом против нового проекта, создали инициативную группу и начали ходить по инстанциям, делая акцент на том, что по закону они сами имеют право отремонтировать свой дом (строение 1) и принять участие в восстановлении павильона и сада.Тем не менее в августе 2008 года инвестор приступил к работам, снес строения 2–4, при этом экскаватор ковшом повредил и охраняемое государством здание. После этого работы приостановили, снова начались разбирательства, в том числе и судебные.В какой-то момент, отчаявшись ходить по инстанциям, жители обратились в Комиссию по культуре и массовым коммуникациям Мосгордумы. Первое заседание прошло в июле и было несколько сумбурным. Разговор свелся в основном к эмоциональным высказываниям и упрекам в адрес строителей. Тем не менее председателю комиссии Евгению Герасимову удалось ввести диалог в конструктивное русло. В итоге решили собраться еще раз в более полном составе и со всеми необходимыми документами на руках. Это и было сделано.Прежде всего, был продемонстрирован проект будущего жилого дома, который должен встать на месте строения 1. Это 8-этажный куб с орнаментом из витиеватых металлических конструкций, видимо, призванных подчеркнуть нечто общее с садом. Из всех присутствующих проект нравится разве что инвестору.Его представлял заместитель директора Евгений Ройтман, и он четко обозначил свою позицию: «Давайте не будем лукавить, – призвал он присутствующих, – в пределах Бульварного кольца вся московская застройка – это чьи-то усадьбы с фасадом на улицу и различные службы во дворах. Если все их сохранять, то в центре никогда ничего и не построили бы».– Вот именно потому, что много чего построили, – ответил Евгений Владимирович, – мы сегодня так боремся даже за, казалось бы, «второстепенные» исторические здания, извините, за каждый камушек.Резюмируя итоги прошедшего обсуждения, Евгений Герасимов в беседе с нашим корреспондентом отметил:– По сравнению с первой встречей сделан значительный шаг вперед. Сегодня мы собрали всех – инициативную группу, представителей Москомархитектуры, Москомнаследия, обоих инвесторов – за одним столом и дали возможность высказать свои позиции. Без взаимных обвинений и перехода на личности. Теперь к следующему заседанию каждая сторона представит свое понимание выхода из сложившейся ситуации. Мы проанализируем эти предложения и постараемся найти компромиссный вариант. С этим вариантом мы сможем выйти на правительство с предложением поддержать его и поставим под свой контроль. Именно так комиссия действовала, разрешая конфликты по вопросу строительства булгаковского мемориала на Патриарших прудах или театра Константина Райкина в Марьиной Роще. В обоих случаях консенсус был достигнут. Думаю, и в этом случае мы найдем вариант, устраивающий всех.