Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Великий пост

Великий пост

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Теракт в Крокус Сити

Теракт в Крокус Сити

Какие профессии считались престижными в СССР?

Какие профессии считались престижными в СССР?

Выборы

Выборы

Ювелирные украшения из СССР

Ювелирные украшения из СССР

Идеальный мужчина

Идеальный мужчина

Полицейский с Петровки

Полицейский с Петровки

Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Жилье на бумаге: почему застройщики могут обанкротиться

Экономика
Жилье на бумаге: почему застройщики могут обанкротиться
В скором времени на территории бывшего завода планируют построить жилые дома / Фото: Наталья Феоктистова, «Вечерняя Москва»

Рейтинговое агентство стройкомплекса анонсировало массовое банкротство российских застройщиков. «Вечерняя Москва» поинтересовалась у экспертов о причинах кризиса и выяснила, как это отразится на столичном рынке недвижимости.

ИСТОРИЯ ВОПРОСА 

По данным агентства, в прошлом году на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков. Это на 2 процента больше аналогичного показателя двухлетней давности. Грядущий кризис может затронуть свыше 7 миллионов квадратных метров российской недвижимости.

КОММЕНТАРИИ СПЕЦИАЛИСТОВ 

Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко связывает сложившуюся ситуацию с ужесточением правил работы застройщиков с дольщиками. С 1 июля текущего года фирма должна будет переводить привлекаемые средства на эскроу-счета в уполномоченные банки. Эти деньги будут разморожены только после ввода объекта в эксплуатацию. В то же время застройщик может возводить дома за счет банковских займов и на деньги акционеров.

- Ситуация будет касаться примерно 80 процентов застройщиков, не только в Москве и области, но и по всей России, - отметила Ирина Радченко. – Это не лучшим образом отразится на рынке недвижимости. Большинство застройщиков использовали деньги дольщиков. И не все компании смогут провести банковскую процедуру по получению проектного финансирования.

Декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента Российской академии народного хозяйства и государственной службы Елена Иванкина назвала банкротство застройщиков 7 миллионов квадратных метров жилья оптимистичным прогнозом и отметила, что эта цифра могла быть и больше. В то же время столичный рынок недвижимости, уверена эксперт, сможет стойко выдержать удар кризиса.

- Особенно это будет касаться старой Москвы. В основном, здесь работают крупные застройщики, способные привлекать большой объем кредитных средств. На столичном рынке есть несколько фирм, сдающих в год более миллиона квадратных метров недвижимости. Так что Москва защищена от того, что на ее территории будут работать слабые застройщики, - резюмировала Елена Иванкина.

Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.