Новый дом по программе реновации возводят по индивидуальному проекту

Программа реновации постепенно переходит в новую фазу: от переселения граждан в дома, построенные по программе «Жилище», к заселению домов, возведенных непосредственно для участников реновации. Сегодня в Москве строится порядка сотни домов, в которые будут переселяться жители ветхих пятиэтажек.

— С начала программы мы уже ввели 40 жилых домов площадью 440 тысяч квадратных метров. Сейчас возводится еще около 1,2 миллиона квадратных метров, — отметил руководитель столичного Департамента строительства Андрей Бочкарев.

Строительный конвейер остался в прошлом, градостроительная политика Москвы уже не предполагает возведение типовых домов, спроектированных по лекалу. Индивидуальные проекты подразумевают не только визуальную идентичность, многообразие цветовых схем фасадов, но и четкое понимание проектировщиков, для кого строится дом, сколько человек в него переедут и какой должна быть квартирография. В качестве примера можно привести дом, строящийся для программы реновации на Изумрудной улице в Лосиноостровском районе столицы.

Строители уже приступили к отделке монолитной 16-этажки, в которой будет 120 квартир. Тридцать из них — однокомнатные, 88 — двухкомнатные, плюс еще две трешки — именно такой набор будет нужен при расселении соседних пятиэтажных домов. Общая площадь дома — 10,5 тысячи квадратных метров, жилая площадь составит почти 6,5 тысячи «квадратов».

— Все квартиры мы сдаем под ключ, с соответствующей стандартам реновации отделкой, — рассказывает представитель подрядной организации Сергей Васильев. — На полу в санузлах и в кухне будет плитка, в комнатах — ламинат. Стены будут оклеены обоями, все коммуникации будут подведены. Сантехника, плита, мойка, полотенцесушитель — все это уже будет в квартирах, когда новоселы в них заедут. Вентилируемый фасад дома выполнят в серо-синих тонах, проложат утеплителем и выложат фиброцементной плиткой.

Вполне вероятно, что в новостройку переедут жильцы соседней пятиэтажки, включенной в программу реновации / Фото: Светлана Колоскова, «Вечерняя Москва»

Строить дом начали в августе прошлого года и сдать планируют уже в этом году. На примере этой 16-этажки можно сделать вывод о темпах строительства других домов, которые в ближайшие годы вырастут на стартовых площадках реновации во всех округах столицы, включая Новую Москву.

При этом следует понимать, что программа реновации касается не отдельно взятых домов, а целых кварталов. По некоторым из них уже завершается разработка градостроительной документации, и, как отметил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, уже в марте-апреле их представят на публичные слушания.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

— Мы развернули гигантскую программу реновации, которая затронет не только жилой фонд, но и всю территорию города Москвы. Она предполагает формирование нового образа жизни, новых парков, скверов, точек притяжения, роста и развития. Отмечу при этом, что программа реновации тесно увязана с другими градостроительными тенденциями и проектами. В частности, с бурным транспортным строительством, развитием прибрежных территорий Москвы-реки, благоустройством и другими проектами.

СПРАВКА

На сегодняшний день перечень стартовых площадок программы реновации насчитывает 323 адреса и продолжает пополняться. Последними в список вошли пять стартовых площадок в районах Кузьминки, Текстильщики, Бирюлево Восточное, Академическом, а также Лосиноостровском. Таким образом, градостроительный потенциал всех стартовых площадок сейчас составляет более 4,6 миллиона квадратных метров жилья для участников программы реновации.