Дом «на контроле» продолжает рушиться

26 ноября 2010 года в «Диалоге с властью» был опубликован материал «Капитальный НЕремонт». В нем говорилось о злой судьбе дома 6/2, строение 2, по улице Талалихина. Это самое строение в свое время возвели без фундамента. Внутренний вид дома также оставляет желать лучшего. Текут трубы, кусками откалываются ступени… Проводка грозит замыканием – дом с деревянными перекрытиями может просто сгореть. В 1998 году власти обещали провести капремонт строения 2, но в итоге… сделали капитальную реконструкцию соседнего строения 1. В ходе нее соединили два смежных подъезда строений 1 и 2. В результате стены покрыли трещины – дом буквально трещит по швам, норовя рухнуть. Но и это еще не все. Горе-мастера ухитрились залить одну из комнат строения 2. На ее влажных стенах завелся грибок, проникший и в другие квартиры. В них разрушаются стены и сыплются потолки. После жалоб жильцов жилинспекция ЦАО обязала подрядчика устранить дефекты в течение полугода, но все осталось как прежде. Жильцы обратились в управу и в префектуру. В ответ из префектуры ЦАО пришла бумага, скрепленная еще и подписью зам. главы управы. В ней сообщалось, что с домом ничего не будут делать аж до 2025 года. Столь «обнадеживающий» ответ заставил жильцов обратиться в СМИ. В свою очередь, мы попросили префекта ЦАО С. Л. Байдакова ответить, когда же в доме будет сделан капремонт. И вот пришел ответ. В нем Сергей Львович признает, что «в соответствии с техническим заключением проектной организации ООО НПФ «Жилище-21» от 2008 г. состояние инженерных систем и конструктивных элементов оценивается как неудовлетворительное». В то же время «в установленном порядке здание аварийным не признавалось». Возможно, потому, что «вопрос технического состояния жилого дома находится на контроле главы управы Таганского района и префектуры Центрального административного округа». Кроме того, по словам префекта, «в настоящее время силами эксплуатирующей организации «Ремжилстрой» в доме 6/2, строение 2, «осуществляются охранно-поддерживающие мероприятия». Судя по нынешним проблемам дома, этих «мероприятий» и «контроля» явно недостаточно. Как быть? Есть ли возможность сделать в доме капремонт до 2025 года? Судя по письму, капремонт здесь затруднен наличием деревянных перекрытий. «В соответствии с действующими противопожарными нормами» комплексный капремонт в домах с такими перекрытиями требует «проведения различных мероприятий с обязательным отселением жителей». В соответствии с п. 7.6 Постановления правительства Москвы от 04.12.2007 № 1032ПП «О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008–2014 гг.» «капитальный ремонт с отселением граждан, реконструкция, реновация и модернизация многоквартирных домов с этажностью в пять этажей и менее, а также с деревянными и смешанными перекрытиями проводятся» лишь «по отдельным правовым актам правительства Москвы». На что же в этой ситуации могут рассчитывать жильцы? Только на то, что «вопрос отнесения домов пяти и менее этажей с деревянными и смешанными перекрытиями к программам сноса, реконструкции или капитального ремонта будет рассмотрен в рамках подготовки Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 11.08.2009 № 772-ПП «О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года». На что-то другое им пока рассчитывать не приходится. [b]ОТ РЕДАКЦИИ[/b] Мы обращаемся к [b]руководителю Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы А. В. Цыбину[/b]. Уважаемый Андрей Владимирович! Будет ли дом 6/2, строение 2, по улице Талалихина включен в Долгосрочную городскую целевую программу сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года? Какие неотложные меры (и в какой срок) будут приняты уже сейчас для облегчения положения жильцов?