Сергей Собянин: Инвесторы помогли городу спасти уникальный памятник

В Хохловском переулке восстановили здание Московской межевой канцелярии. Во вторник, 28 января, итоги реставрации осмотрел мэр Москвы Сергей Собянин.

Старинное здание канцелярии восстановили по программе льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр». Работы заняли меньше двух лет. По договору аренды, который компания-инвестор заключила с городом, льготная ставка начинает действовать с момента полного восстановления памятника культурного наследия.

— Стартовая цена возрастает на торгах в среднем в 4–5 раз, а есть объекты, которые вырастают в цене до десяти раз, — рассказал Сергей Собянин. — И именно эту арендную плату арендатор платит до тех пор, пока не вложит средства в восстановление памятника и не сдаст все работы в соответствии с возложенными на него охранными обязательствами.

По договору на реставрацию объекта культурного наследия у инвестора есть пять лет. Поэтому мэр был приятно удивлен, что здание Московской межевой канцелярии восстановили гораздо быстрее.

— Для нас это был интересный опыт, — признался главе города заместитель генерального директора компании-инвестора Мовлид Висаитов.

Прежде чем принять участие в программе, компания просчитала все свои экономические риски. На восстановление старинного здания ушло 380 миллионов рублей.

Восстановили печуру — шкафчик с полукруглой аркой, украшенной декоративными элементами / Фото: Владимир Новиков / Вечерняя Москва

Московская межевая канцелярия переехала в главный дом городской дворянской усадьбы XVIII века в 1802 году. До этого в разное время особняком владели княгиня Мария Долгорукова, один из графов Шереметевых и князья Репины. Последней частной владелицей дома стала княгиня Екатерина Лобанова-Ростовская. Это у нее город выкупил здание для размещения в нем межевой канцелярии. Здесь она просуществовала более 100 лет — вплоть до 1917 года.

Однако история самого здания началась еще в XVII веке. Городскую усадьбу построили на базе двухэтажных палат. По некоторым архивным данным, они принадлежали князьям Лопухиным. Отталкиваясь от этого факта, реставраторам удалось найти, раскрыть и восстановить древние элементы дома.

— Мы знали, что здание многослойное и внутри XIX века есть XVII, — рассказала главный архитектор проекта реставрации Татьяна Борисова. — Во время работ мы по маленьким кусочкам воссоздали уникальные детали как внутри, так и снаружи здания.

В помещениях первого и второго этажей реставраторы обозначили следы срубленных сводов. Восстановили печуру — шкафчик с полукруглой аркой, украшенной декоративными элементами. Также специалисты воссоздали два старинных окошка и отреставрировали белокаменную лестницу. На третьем этаже можно увидеть кирпичные стены XIX века и некогда утраченный балкон.

Кроме того, в ходе работ специалисты укрепили фундаменты, стены и цоколь здания. Фасадам дома вернули исторический цвет. А внутри здания в пределах капитальных стен воссоздали историческую планировку помещений, раскрыв заложенные проемы и арки.

По договору на реставрацию объекта культурного наследия у инвестора есть пять лет / Фото: Владимир Новиков / Вечерняя Москва

— Старинное здание XVII века пережило пожар 1812 года, перестройки советского периода, и Москва чуть ли не потеряла его при пожаре в 2014 году, — сказал Собянин. — Здание, и без того ветхое, серьезно пострадало и находилось в аварийном состоянии. Я хотел бы поблагодарить инвесторов, которые взялись за реставрацию этого здания, вложили немалые деньги, силы, и мы спасли этот уникальный памятник. Думаю, теперь это здание еще долго прослужит москвичам.

В отреставрированном доме расположатся офисы коммерческих организаций.

СПРАВКА «ВМ»

Программа правительства Москвы по реставрации аварийных памятников архитектуры «1 рубль за 1 квадратный метр» действует с 2012 года. С тех пор в аренду передано 27 аварийных памятников архитектуры. К настоящему времени завершена комплексная реставрация 19 зданий.

Читайте также: Сергей Собянин подписал постановление о планировке трех микрорайонов Бабушкинского района