Москвичей предупредили о возможных сложностях при покупке помещений в доме на Хавской улице

Продажа помещений в ЖК «Композиция № 24» на Хавской улице осуществляется вне закона о долевом строительстве. А это исключает защиту прав физических лиц законом, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста в четверг, 28 мая.

— Москомстройинвест предостерегает потенциальных покупателей от юридических сложностей и возможных последствий, которые могут возникнуть у граждан при оформлении любых договорных отношений по этому проекту, — говорится в сообщении.

В отношении застройщика проекта ЖК «Композиция № 24» была проведена проверка, по результатам которой стало ясно, что все жилые помещения в доме уже выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи, а не по форме, предусмотренной 214-ФЗ.

Такие продажи не предусматривают регулирование законом о долевом строительстве. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия (ДДУ), а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством: договор купли-продажи будущей недвижимой вещи. Второй стороной сделки будет не застройщик, а инвестор — юридическое лицо, ранее выкупившее все помещения, пояснили в пресс-релизе.

Фото: архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»

По словам главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, участвовать в инвестировании этого проекта могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели.

— Для граждан уступка прав требования на жилое помещение по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена, — сказала Анастасия Пятова.

Однако, по ее словам, застройщик активно рекламирует продажу квартир в этом доме, сообщает РИА Новости.

Читайте также: Не откладывай мечту: застройщики пошли навстречу москвичам, нуждающимся в покупке жилья