Ефимов: Участок в Коптеве преобразуют по программе комплексного развития территорий

Неэффективно используемый участок площадью почти 5,3 гектара в районе Коптево реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов в пятницу, 26 августа.

— Комплексному развитию подлежит участок площадью более пяти гектаров, который расположен рядом с Тимирязевским парком — живописной зеленой зоной с экотропами и водоемами. Также поблизости находятся лечебные учреждения, стадион «Красный Балтиец» и одноименная станция МЦД-2, — сказал заммэра.

Вложения в редевелопмент оцениваются более чем в 11,6 миллиарда рублей. После реализации проекта в бюджет города будет поступать почти 532 миллиона рублей в год.

Кроме того, в новом квартале появится около 1,5 тысячи рабочих мест. Участок находится по адресу Новая Ипатока, владение 23а.

В настоящее время на этой территории находятся склады и гаражи. Ефимов добавил, что редевелопмент территории смогут провести правообладатели, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов.

В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий. В свою очередь министр правительства Москвы, глава столичного департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что на участке возведут 117 тысяч квадратных метров недвижимости для нужд города.

Планируется построить детский травматологический пункт, детский центр и учебный комплекс, в составе которого будут детский сад на 100 мест и блок начальных классов на 125 учеников. Также там могут появиться встроенно-пристроенный физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4 тысячи квадратных метров, офисы и торговый центр.

Современное жилье займет площадь почти 67 тысяч квадратных метров. Всего на общественную застройку выделено свыше 50 тысяч квадратных метров земли.

До этого Ефимов объявил, что в ближайшие 10–15 лет в столице может быть дополнительно реорганизовано несколько тысяч гектаров неэффективно используемых территорий, в том числе в промзонах.