Жилищный романтизм

Насколько реалистичны были обещания?

Термин «ускорение» быстро дискредитировал себя, пошел по анекдотам. Граждане со скепсисом восприняли планы партии. И сегодня проекты той эпохи принято высмеивать и называть их вдохновителя Горбачева романтиком. Символично, что указ вышел 17 апреля, в день рождения другого мечтателя — Хрущева, который обещал современникам жизнь при коммунизме. Идея выдохлась, но хотя бы жилье, взамен коммунизма, партия собиралась гражданам обеспечить. С милым рай в шалаше только в сказках.

Однако в 1991 году СССР перестал существовать, и перестроечные проекты перешли в жанр околонаучной фантастики. Несправедливый приговор истории. Жилищная программа была тщательно рассчитана Госпланом. И, если бы не рухнула вся экономика, могла быть исполнена. Строительный комплекс СССР был могучей отраслью, и масштабный ввод жилья — безусловное достижение социализма. Госстрой, в который был отправлен опальный Ельцин, вовсе не был захолустьем. Каждую пятилетку с 1970-х годов сдавалось по 520–530 млн квадратных метров жилья. Жилищные условия ежегодно улучшались для 10–12 миллионов советских граждан. Комфортность квартир возрастала. В 1970–1980-х годах было построено 146 новых городов, а население СССР выросло на 23 миллиона. Сюжеты фильмов — зеркало эпохи. Наши любимые «Ирония судьбы» и «Старый Новый год» — это ведь из жизни новостроек и новоселов.

Фото: Shutterstock

По планам следовало за 15 лет построить 2 миллиарда квадратных метров жилья с учетом прироста населения на 30 миллионов. За 5 лет, с 1986 по 1990 год, было построено 650 миллионов квадратных метров, средняя обеспеченность на человека выросла с 14,6 до 16,5 «квадрата». Темп хороший, план был реальным. Но легкомысленные реформы и обрушение хозяйственных связей привели к распаду строительной отрасли. За последующие 10 лет план был выполнен только на 38 процентов. Темпы ввода жилья в Москве были восстановлены до уровня 1980-х годов лишь в 2008 году в совершенно другой экономике. Сейчас в России в год сдается 110 миллионов квадратных метров жилья.

Это темпы горбачевского плана. Обеспеченность на человека выросла до 27 квадратных метров, то есть вдвое выше, чем в год выхода постановления ЦК. Однако проблема остается одной из самых острых в социальной сфере. Мы отстаем от лидеров: в Германии на человека приходится 45 квадратных метров. Но структура жилищного сектора иная: в России 89 процентов жилья находится в частных руках, в Германии — только 46. Прямое сравнение некорректно.

Интересно, если бы недовольные граждане знали, что жилищные предначертания руководства будут исполнены, ринулись бы они в бурные реки демократизации? Или предпочли бы запастись терпением и сберечь советскую экономику? Все-таки разрушали страну и экономику рыночные фанатики и будущие вечно голодные олигархи, у которых не было материальных проблем, но манили куски пожирнее. Закон многих революций.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции