Комплексно подходим к ремонту зданий
Современный капитальный ремонт — это уже не просто обновление внешнего вида дома, но и комплексное утепление зданий. В Москве применяют две основные технологии: «мокрый» фасад и навесные фиброцементные панели (панели из композитного материала, сочетающие прочность бетона с легкостью и гибкостью композита. —«ВМ»).
«Мокрый» фасад включает очистку стен, герметизацию швов, монтаж минераловатного утеплителя, армирование и декоративное оштукатуривание. Дополнительно ремонтируют цоколи, отмостки, входные группы, меняют окна и двери, а также устанавливают корзины для кондиционеров.
Вторая технология — навесной фасад. Здесь после подготовки поверхности и монтажа минераловатного утеплителя устанавливается система металлических направляющих, на которую крепятся фиброцементные панели. В результате получается вентилируемый фасад с аккуратной современной отделкой. Одновременно ремонтируются балконы: с внешней стороны устанавливаются специальные экраны, благодаря чему весь дом получает единый архитектурный облик.
Обе технологии применяются преимущественно на панельных домах советского периода — в частности, серий П-30, П-44, П-46, П-68, И-522 и других. При этом конкретную технологию для каждого здания определяют после обследования фасадов и разработки проектной документации. Важную роль играет конструкция наружных панелей: если она позволяет надежно закрепить систему навесного фасада, используется именно она. В противном случае выбирается технология «мокрого» фасада. Программа постепенно расширяется. В 2024–2025 годах современные технологии обновления фасадов были применены на более чем 160 многоквартирных домах. В 2026 году планируется отремонтировать около 120 домов.
Таким образом, с учетом запланированных работ к концу 2026 года современные фасады будут обновлены свыше 280 многоквартирных дома. При этом речь идет не только о новом внешнем облике. Комплексный ремонт должен одновременно решать практические задачи — утеплять здания, защищать межпанельные соединения и делать эксплуатацию домов более комфортной для жителей.
Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции
Эксклюзивы Как будет работать робот для зарядки электромобиля и сколько это стоит Что известно о вирусе Шамонда и грозит ли миру эпидемия «Коллегам не завидую»: актер Илья Малаков — откровенно об актерском пути Куда слетать на новогодние каникулы в 2027 году и сколько это стоит Какой будет погода в Москве в выходные, 24–25 октября
Проще, чем кажется Как получить единое пособие по беременности в 2026 году Как сделать так, чтобы зеленые помидоры дозрели и покраснели Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета
