Утверждены 13 стартовых площадок по программе реновации

До конца года мы выдадим смотровые ордера 10,4 тысячи горожан — участников программы реновации. Более того, мы продолжаем работу по подбору новых площадок, в работе еще 50 территорий. Решения по некоторым из них появятся в ближайшие дни, по другим — в январе 2019-го. В 38 столичных районах пока не хватает площадок для поднятия волны переселения в три этапа. В настоящее время решается этот вопрос.

Рассматриваем и территорию бывшего Черкизовского рынка. В этой части столицы хотим создать полноценный жилой микрорайон, в котором, помимо домов, появятся офисы, места отдыха и работы, а также спортивные объекты и комфортные парковки. Жители этой восточной части Москвы довольны выбором площадки: рядом проходят метро и Московское центральное кольцо, здесь же и крупные магистрали — Щелковское шоссе и участок Северо-Восточной хорды. Уже готов проект планировки территории в 45 гектаров. Запроектировать можно 270 тысяч квадратных метров жилья, переселив, таким образом, практически все Измайлово. При этом сохраним историческую застройку, вид на пруд и парк, новостройки будут не выше пяти этажей. Полностью градостроительную документацию закончим в середине следующего года. 

Москвичка Мария Котова получила квартиру в доме на улице Дмитрия Ульянова в районе Академический, куда она переехала из пятиэтажки на улице Кедрова / Фото: Наталья Феоктистова, «Вечерняя Москва»

Всего на данный момент в строительстве находится миллион квадратных метров жилья. Чуть больше — в стадии проектирования. Параллельно идет отбор подрядчиков, с ними заключают контракты. 

В следующем году планируем выдать от 12 до 15 тысяч ордеров на новостройки. Однако здесь все будет зависеть от готовности самих квартир. Тем более что мы заявили о сокращении сроков строительства жилья — вместо стандартных 24–28 месяцев подрядчики должны уложиться в 15. Основной объем ввода придется на 2020-й и последующие годы. Темпы планируем наращивать ежегодно. 

У нас есть жесткое требование к подрядчикам — участникам программы: на конкурс имеет права заявляться компания с успешным опытом сдачи проектов. Мы самым тщательным образом отсматриваем их финансовое состояние, отсутствие налоговых и прочих задолженностей. Отбор проходят и те, у кого практически нет замечаний от Мосгосстройнадзора по качеству возводимых объектов. Учитываем все обращения и жалобы, а также сроки сдачи новостроек. 

Список 13 площадок программы реновации / Фото: Василиса Чернявская, «Вечерняя Москва»

В настоящее время видим порядка 20–30 крупных компаний, которые могут участвовать в качестве подрядчиков. Однако их нам не хватит, планируем привлечь компании из Московской области. Требование то же — строить качественное жилье, которое мы сможем передать горожанам по программе реновации.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции