Однушка у метро— идеально
Главное требование к инвестиции — безопасность. Вы должны быть на 100 процентов уверены, что не потеряете вложенные деньги.
Я сам банкир, но, уверяю вас, ни один банк такой уверенности вам дать не может. Мне, например, Сбербанк до сих пор 50 старых советских рублей должен. Поэтому покупка квартиры — очень хороший вариант инвестиции. Квартира никуда не денется. Она была, есть и будет. К тому же всегда можно рассчитать, какой доход она будет приносить. Причем даже неважно, в каком городе. Хоть в Москве, хоть в Воронеже, хоть во Владивостоке вы будете получать в месяц ровно половину средней зарплаты в городе. В Москве, сдавая однушку, вы получите 30 тысяч, при средней зарплате в городе в 60. Сдаете две однушки — вот вам и средняя зарплата. Причем, обратите внимание, цены на недвижимость в Москве снижаются, а цены на аренду стабильны. Поэтому свои деньги вы получите всегда, будьте уверены. Дело еще ив том, что устройство России не меняется. Весь спектр возможностей для работы, отдыха, культурной жизни предлагает только один город — столица. Поэтому сюда всегда ехали, едут и будут ехать люди. И всегда найдутся желающие вашу квартиру снять. Купите однушку рядом с метро — и проблем со сдачей ее в аренду, а значит с ежемесячным доходом, не будет никогда.
Вообще, задумываясь об инвестициях, люди, как правило, думают не о том, сколько они «наварят» спустя десять или даже пять лет. Они думают о том, чтобы получать некий пассивный доход (это когда работать не нужно, а деньги приходят) здесь и сейчас. Поэтому однушка у метро — вариант идеальный.
Разумеется, рынок сейчас падает. Купив квартиру, скажем, за пять миллионов, вы, вполне возможно, через пару лет сможете продать ее только за четыре. Но у меня один вопрос: а зачем ее вообще продавать? Дети-то растут. Вырастут — отдадите им: отличная стартовая площадка. Лично я, например, не рассматриваю Россию только как место для инвестиций, куда нужно вложить, заработать деньги, вынуть их и бежать. Я в России собираюсь жить дальше. И вы, я думаю, тоже. Поэтому покупка квартиры сначала как вложение средств и источник стабильного дохода, а потом как вложение в будущее своих детей — отличный вариант.
Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции
