Территория вокруг Московской кольцевой автодороги будет активно застраиваться. По предварительной оценке, на ней возведут порядка 10 миллионов квадратных метров недвижимости. Сейчас над созданием территориальных схем трудятся специалисты Москомархитектуры и Института Генплана Москвы.

Если говорить о Новой Москве, базовыми для осуществления крупнейшего проекта стали три документа — территориальные схемы, Генеральный план и Правила землепользования и застройки.

Новые территории развиваются комплексно. Один из главных принципов — полицентричность и отсутствие сугубо спальных районов. Цель проста: сделать так, чтобы горожане не только проживали в Новой Москве, но и имели в шаговой доступности все блага цивилизации — от работы до красот местной природы.

Административно-деловой центр «Коммунарка» — пример создания «города в городе», который станет украшением Новой Москвы. Офисные здания, красивые жилые кварталы, три станции метро, социальная инфраструктура, 9,6 миллиона «квадратов» жилья — все это предусмотрено проектом планировки делового центра. Если говорить непосредственно о жилье, оно на новых территориях строится в самых разных формах. Растет спрос на малоэтажное жилье, хотя при существующей экономической ситуации предполагалось, что инвесторы сосредоточатся на многоэтажных зданиях, а жители притормозят строительство собственных домов.

Доля малоэтажного и индивидуального жилья сегодня составляет примерно четверть. В перспективе такое жилье должно составить 30 процентов от общего количества площадей. Интерес к малоэтажному строительству обусловлен и весомым вкладом бюджетных средств в создание инфраструктуры ТиНАО. Частные дома, таунхаусы, малоэтажные жилые комплексы становятся трендом.

До 2035 года объем инвестиций в строительство недвижимости, социальных объектов, дорог и транспорта новых округов должен составить 7 триллионов рублей. При этом недвижимость будет строиться только на свободных от зелени территориях. Инвесторы вкладываются в благоустройство зеленых зон, например Парка героев и «Глория парка». Уверен, что здоровье и комфорт жителей Новой Москвы стоят финансовых затрат строителей.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции