- Город

Главная страница ВМ

«Желтый» уровень опасности погоды продлили в Москве до 19 февраля

Отдых на курорте доступен всем жителям города

Коронавирус не обвалил стоимость билетов

Грудинин ответил судье КС на слова о «незаконно созданном» СССР

Длинные выходные ждут россиян из-за Дня защитника Отечества

Политологи объяснили слова Зеленского о выборах в Крыму

Что известно о напавшем на прихожан храма в центре Москвы

Протоиерею ответили на слова о «бесплатных проститутках»

Врач опроверг заявления о вреде любого количества алкоголя

Новый русский миллиардер. Как Николай Сторонский заработал состояние

«Классическая схема»: как экс-глава управления ФСИН мог пронести пистолет в суд

Избившая таксиста участница «Красы России» рассказала об инциденте

Политолог объяснил нервное поведение Лукашенко

Что нужно успеть сделать москвичам до 1 марта

Лев Лещенко озвучил размер своей пенсии

Алла Пугачева поделилась своей заветной мечтой

Почему низка конкуренция

Большей частью жилых домов в столице из года в год бессменно управляет ГБУ «Жилищник». Это государственное бюджетное учреждение сегодня содержит около 60 процентов объема жилья Москвы. Почему в их дома не приходят частные управляющие компании (УК)?

Дело тут не в заговоре и не в монополии государства. Дело в том, что большинство домов частным управляющим компаниям просто неинтересны, потому что они старые. Когда изношен фасад, кровля, коммуникации — трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрика, — эксплуатация дома обходится очень дорого. Потому что все и вся нужно постоянно ремонтировать. А ремонт — это деньги. Между тем управляющая компания получает всего около 20 процентов от той суммы, которую вы вносите по платежке. Остальное уходит поставщикам услуг — воды, тепла, канализования и так далее. Но управляющие компании — не волонтеры и не благотворители. Это частные фирмы, созданные для получения прибыли. Поэтому они с удовольствием берутся за новые — желательно возрастом от 3 до 10 лет — дома, где что-то постоянно ремонтировать не нужно. Вот за такое жилье, поверьте, управляющие компании чуть ли не дерутся. А ваша старая панелька, построенная в 1960–1970-х, им совершенно неинтересна. И ждать, что к вам придет УК и «сделает красиво», как вы хотите, не стоит. Не придет.

Но есть и хорошая новость. В Москве развернулась программа капитального ремонта. Дома, которые его прошли, моментально становятся частным управляющим компаниям интересны. Почему? Потому что в них, во-первых, меняют все коммуникации, а значит, они перестают течь, во-вторых, ремонтируют фасад и кровлю. А ведь именно содержание коммуникаций, кровли и фасада — основные расходы управляющей компании. Так что если ваш дом старый, но при этом скоро будет отремонтирован, у вас как у жильцов и собственников жилья появится возможность выбора управляющей компании.

Новости СМИ2

00:00:00

Антон Крылов

Нашелся россиянин, вмешавшийся в иностранные выборы

Анатолий Горняк

Протоиерей Дмитрий Смирнов и бесплатные проститутки

Екатерина Рощина

Посылка с жемчужиной

Оксана Крученко

Быть лидером — тяжелый труд

Сергей Лесков 

Овечка Долли и ее бедное сердечко

Ирина Алкснис

Решение о сбережении: почему россияне начали копить

Юрий Совцов   

И был нам голос... из Америки

Элита общества. Судьба страны порой зависит от одной улыбки дипломата

ЕГЭ по английскому. Типичные ошибки

Почему люди бьются током: на детские вопросы на занятиях отвечают ученые

Существованья ткань сквозная. Памяти Бориса Пастернака