- Город

Главная страница ВМ

Кабмин утвердил перечень товаров первой необходимости в связи с коронавирусом

Синоптики: новая неделя в столице начнется с похолодания и снега

В Москве за сутки провели 6,5 тысячи исследований на коронавирус

Сергей Собянин открыл Некрасовскую линию метро

Москвичам напомнили о режиме работы организаций на выходных

Врач из Германии о коронавирусе: Немцы на грани выживания, их успокаивают русские

Каким будет мировой порядок после коронавируса

«Говорили о великом Путине»: как итальянцы отреагировали на помощь России

Космонавт объяснил, как сохранить физическое и психическое здоровье в замкнутом пространстве

Роман Вильфанд рассказал о погоде на весну и лето в России

«Все идет по утвержденному сценарию»: политолог — о наступлении новой мировой войны

«Боже, храни Лукашенко!»: русско-украинская семья сбежала от коронавируса в Минск

Как мировой кризис отразится на жизни простых россиян

Врачи предупредили о новом симптоме коронавируса

Почему низка конкуренция

Большей частью жилых домов в столице из года в год бессменно управляет ГБУ «Жилищник». Это государственное бюджетное учреждение сегодня содержит около 60 процентов объема жилья Москвы. Почему в их дома не приходят частные управляющие компании (УК)?

Дело тут не в заговоре и не в монополии государства. Дело в том, что большинство домов частным управляющим компаниям просто неинтересны, потому что они старые. Когда изношен фасад, кровля, коммуникации — трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрика, — эксплуатация дома обходится очень дорого. Потому что все и вся нужно постоянно ремонтировать. А ремонт — это деньги. Между тем управляющая компания получает всего около 20 процентов от той суммы, которую вы вносите по платежке. Остальное уходит поставщикам услуг — воды, тепла, канализования и так далее. Но управляющие компании — не волонтеры и не благотворители. Это частные фирмы, созданные для получения прибыли. Поэтому они с удовольствием берутся за новые — желательно возрастом от 3 до 10 лет — дома, где что-то постоянно ремонтировать не нужно. Вот за такое жилье, поверьте, управляющие компании чуть ли не дерутся. А ваша старая панелька, построенная в 1960–1970-х, им совершенно неинтересна. И ждать, что к вам придет УК и «сделает красиво», как вы хотите, не стоит. Не придет.

Но есть и хорошая новость. В Москве развернулась программа капитального ремонта. Дома, которые его прошли, моментально становятся частным управляющим компаниям интересны. Почему? Потому что в них, во-первых, меняют все коммуникации, а значит, они перестают течь, во-вторых, ремонтируют фасад и кровлю. А ведь именно содержание коммуникаций, кровли и фасада — основные расходы управляющей компании. Так что если ваш дом старый, но при этом скоро будет отремонтирован, у вас как у жильцов и собственников жилья появится возможность выбора управляющей компании.

Новости СМИ2

Анатолий Горняк

Самоизоляция — штука полезная

Михаил Бударагин

Сидите дома — исполняйте долг

Георгий Бовт

Помощь малому бизнесу: всех не спасти

Александр Лосото 

Заразу-2020 можно победить

Олег Сыров

Готовим дома мульгикапсад: вкусно и по-эстонски медленно

 Александр Хохлов 

Спастись от пандемии, приготовиться к войне

Митрополит Калужский и Боровский Климент 

Зачем Господь взалкал в пустыне?

Стать фармацевтом со школьной скамьи

Полезная неорганика поможет жить до ста лет

Упал — отжался!

Нейрохакинг: тело учит мозг быть здоровым и счастливым