Ипотека подешевеет в течение полугода
Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ипотечных ставок до уровня в 7–8 процентов годовых вполне реально в среднесрочной перспективе. Между тем в октябре ставка снизилась до минимального за последние два года значения в 9,4 процента.
Я абсолютно убежден, ставки по ипотеке в нашей стране будут снижены до семи процентов, причем достаточно быстро. Полагаю, в течение 5–6 месяцев.
Хотим ли мы экономического роста? Вроде бы хотим. Если так, то должны понимать: дешевая ипотека — очень мощный рычаг подъема экономики страны.
Снижение стоимости ипотеки приводит к сильному мультиплицирующему эффекту.
Оживляется стройка. Оживляется огромное количество отраслей вокруг нее: продажа стройматериалов и мебели, производство инструментов и прочее. Эффект проникновения здесь огромный.
Так в чем же проблема? Почему государство не может направить часть средств из Фонда национального благосостояния на компенсации тем, кто берет ипотеку, уже сейчас?
Вы скажете — потому что нарушается принцип возвратности.
С одной стороны — да.
С другой, бюджет от подобных мер должен получить колоссальные доходы! Ведь снижение размера процентных выплат — это снижение расходов населения. Высвободившиеся средства обеспечат заметный рост потребления!
Таким образом, через рост поступлений от НДС государство быстро получит деньги обратно.
Вы возразите: средства из ФНБ должны по закону выделяться исключительно по принципу возвратности.
Допустим.
А что, для стимулирования роста экономики у государства только ФНБ имеется в наличии?
Опять же, вы скажете: а чего спешить? Скоро ставка рефинансирования и так упадет до 5–5,5 процента. Вот вам и ипотека под семь процентов.
Отвечу. Друзья, нельзя недооценивать фактор времени! Сегодня мировая экономика на подъеме. Но завтра и послезавтра все может быть иначе.
Пока конъюнктура способствует, надо максимально быстро использовать любые возможности для увеличения темпов роста. А подождем еще годик–другой, вполне можем дождаться и мировой рецессии.
Тогда у нас появится новый аргумент никуда не спешить: мир в опасности, не до стимулирования ипотеки.
Как показывает опыт, причины ничего не делать найдутся всегда. Очень аргументированные и логичные.
Но не в этом случае!
Ждать чего-то — глупо.
Хотим стимулировать экономику — вот вам отличный рычаг.
А дальше, ребята, думайте.
Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции
Эксклюзивы Почему утром неприятно пахнет изо рта, даже если идеально почистил зубы на ночь Почему возникают мешки под глазами и как их убрать «Открыли авангардистов миру»: специалист отдела зарубежных выставок Третьяковки — о работе в сложные времена Консьерж-терапия: почему программисты бегут от дистанционной работы в администраторы ИИ как фактор войны: почему борьба за нейросети стала важнее танков и границы стерлись
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется Как поменять батареи дома и не получить штраф
