4 млн. квадратов нового жилья

288 домов площадью 4,1 миллиона квадратных метров построено по программе реновации с момента ее старта. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Как отмечают в столичном департаменте строительства, только в этом году ввели в эксплуатацию 60 домов жилой площадью 961,39 тысячи квадратных метров, в которых располагается 16,5 тысячи квартир.

Например, в районе Выхино-Жулебино введены в эксплуатацию два жилых дома для переселения по программе реновации на Самаркандском бульваре, дом 15/1 и в Ферганском проезде, дом 14, корпус 1. Новостройка на Самаркандском бульваре — односекционная с подземной автостоянкой. При внешней отделке здания применили систему вентилируемого фасада с использованием бетонной плитки и фасадных кассет. На фасадах установили металлические корзины для кондиционеров. Всего здесь 144 квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации (однокомнатные — 17, двухкомнатные — 103, трехкомнатные — 24). Три квартиры оборудованы для маломобильных жильцов. В них увеличили ширину коридоров и установят специальную сантехнику.

Дом в Ферганском проезде также состоит из одной секции с подземной автостоянкой. Фасады сделали вентилируемыми, они облицованы фиброцементными плитами и бетонной плиткой. На фасадах установили корзины для кондиционеров. В новостройке 183 квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации (однокомнатные — 30, двухкомнатные — 130, трехкомнатные — 23). Три квартиры оборудованы для маломобильных жильцов. В них увеличили ширину коридоров и установят специальную сантехнику.

— В районе Северное Измайлово по адресу Щелковское шоссе, владение 92а, корпус 1, введен в эксплуатацию жилой дом по программе реновации. В настоящий момент дом уже поставлен на кадастровый учет. Благодаря сдержанному дизайну новостройка органично вписалась в архитектурный стиль района Северное Измайлово. Две секции оформили клинкерной плиткой кремового цвета, одну — белым, а высотную доминантную — красным кирпичным. Ранее на этом месте находилось пятиэтажное жилое здание. В рамках реновации его жители получили новые квартиры в доме по адресу Щелковское шоссе, 90, корпус 1, который находится по соседству, — отмечает руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Лидерами по вводу в этом году среди округов являются северо-восток и юго-запад — здесь построили по 9 домов. Среди районов рекордсменом является Можайский на западе города: здесь ввели в эксплуатацию 4 дома.

До конца года в планах у столичных властей ввести в эксплуатацию еще порядка 20 домов, например в ВАО появится 11 новостроек.

Для строительства новых домов формируется большой задел: сейчас одновременно в работе (в проектировании и строительстве) находится более 430 объектов общей площадью 7,3 миллиона квадратных метров. В проектировании — более 200 объектов, и еще более 230 объектов находятся в процессе стройки.

— Наиболее активно идут работы на востоке столицы. Здесь одновременно возводят 56 объектов жилой площадью порядка 960 тысяч квадратных метров, — говорит Рафик Загрутдинов.

Фото: Департамент строительства города Москвы

Активно идет демонтаж старых домов — с начала программы снесено 325 жилых домов, в том числе с начала года — 192 дома. Больше всего домов с начала года снесли в юго-восточном округе — 31 дом и в северном округе — 28 домов. Лидеры среди районов — Бескудниковский (10 домов), Фили-Давыдково (11 домов).

— Для сравнения: эта цифра почти в четыре раза превышает показатели прошлого года, когда было разобрано порядка 50 домов. Таким образом, Москва заметно наращивает темп реализации программы реновации. Все здания демонтировали при помощи технологии умного сноса, которая стала стандартом для всей программы реновации, — говорит Рафик Загрутдинов.

С начала программы реновации в новые квартиры уже переехали 119 тысяч жителей, под заселение переданы 267 домов, а с начала года — 49 домов, где располагается более 16 тысяч квартир. Среди лидеров — юго-восток, юг и северо-восток столицы — здесь для переселения передали по 8 новостроек. С начала 2023 года было вовлечено в переселение 39,8 тысячи человек.

Так, совсем недавно жильцы еще одного дома на северо-востоке столицы приступили к переселению по программе реновации в новостройку по адресу Тайнинская улица, дом 7, корпус 1, в районе Лосиноостровский. Письма с предложениями равнозначных квартир получили почти 150 москвичей, проживающих на улице Магаданской, дом 12. В конце ноября к переселению в новостройку на улице Тайнинской приступили 270 жильцов из зданий по адресам улица Минусинская, дома 10 и 14.

— До конца года планируем вовлечь в переселение 7 тысяч жителей и передать под заселение 10 домов, где располагается 2668 квартир, — отмечают в столичном департаменте строительства.

В 2024 году к переселению приступят порядка 53 тысяч жителей. Планируется, что к концу 2025 года по программе в новые квартиры будет переселено более четверти миллиона жителей.

Напомним, что программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживают около одного миллиона жителей, а первые новоселы въехали в дома в феврале 2018 года.

Кстати, программа реновации жилья позволяет горожанам улучшить жилищные условия, причем не только за счет гарантированного расширения площади квартиры, но и благодаря возможности докупить дополнительную комнату или даже квартиру.

— На сегодня участники программы реновации заключили более 2 тысяч договоров на приобретение дополнительных площадей и квартир. По уже заключенным договорам приобретено свыше 121 тысяч квадратных метров жилых площадей. В том числе в этом году заключено 330 договоров и приобретено свыше 20 тысяч квадратных метров жилых площадей. Кроме этого, каждый участник программы может приобрести машино-место на приоритетной основе со скидкой 40 процентов от рыночной стоимости. Подано 7115 заявок на приобретение паркингов участниками программы, и уже заключено 6520 договоров. В том числе в этом году заключено 2362 договора, — говорит Рафик Загрутдинов.