ЖКХ может стать одним из самых прибыльных секторов экономики

Сфере ЖКХ традиционно уделяется пристальное внимание со стороны государства, ведь благодаря ее развитию ощутимо повышается уровень комфорта населения. Однако сейчас этот вопрос встает на повестке особенно остро.

По оценкам BusinesStat, оборот рынка жилищно-коммунальных услуг в России вырос на 28,6% за период с 2018 по 2022 гг. и составил 3,7 трлн руб. – что не удивительно, учитывая активные темпы строительства нового жилого и коммерческого фонда, а также реализацию проектов по реновации и благоустройству существующих объектов инфраструктуры регионов России.

В ноябре прошлого года премьер-министр РФ Михаил Мишустин в рамках своего видеообращения сообщил, что около 100 млн кв. м. жилья возводится в России ежегодно. Актуальность тенденции подтверждает и вице-премьер Марат Хуснуллин. «Мы не должны снижать планку в 100 миллионов квадратных метров», – отметил он в рамках Дня строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ в январе этого года.

Строительство ведется активными темпами в первую очередь потому, что спрос на покупку жилья в России растет от года к году. Эксперты аналитического центра ДОМ.РФ связывают это с ростом экономики России, высокими темпами повышения зарплат и официально зафиксированном рекодно низком уровне безработицы в стране.

В агентстве BusinesStat считают, что росту рынка также способствовали государственные программы и национальные проекты. Далеко не единственным, но ярким примером такого рода господдержки выступает Национальный проект «Жильё и городская среда», направленный на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры, а также расселение аварийного жилищного фонда и благоустройство общественных пространств.

По итогам реализации нацпроекта в 2023 году при поддержке государства жилищные условия улучшили около 3,7 млн семей, а за пять лет реализации нацпроекта – порядка 22 млн. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин также отмечал, что особое внимание при реализации проекта уделяется комплексному развитию – рядом с новыми домами одновременно появляется и вся необходимая инфраструктура, а формировать действительно комфортную городскую среду помогает внедрение новых инструментов.

Эксперты Санкт-Петербургского информационно-аналитического центра приходят к выводу, что в настоящее время сфера ЖКХ обладает значительным потенциалом развития благодаря активной цифровизации городов.

Результаты внедрения в регионах современных цифровых технологий находятся под контролем Минстроя России. Для этого в рамках Ведомственного проекта «Умный город» Министерством был разработан специальный индекс «IQ городов». Ежегодно профильные специалисты изучают отчеты регионов о внедрении технологий по ряду направлений, в том числе и в сфере умного ЖКХ – и выпускают рейтинг городов по категориям: крупнейшие, крупные, большие города и административные центры.

Традиционно лидером рейтинга является Москва, однако многим регионам удалось заметно улучшить показатели за период реализации проекта. Так, например, Санкт-Петербург по итогам 2021 года поднялся в рейтинге на вторую строку с шестой, улучшив собственный результат предыдущего года на 42,3 балла.

Большая часть умных технологий основана на системах искусственного интеллекта. В 2021 году вступил в силу Федеральный проект «Искусственный интеллект» Национального проекта «Цифровая экономика». А в ноябре прошлого года Президент Владимир Путин утвердил ряд поручений по итогам конференции AI Journey, в том числе – обеспечить повсеместное внедрение искусственного интеллекта в отраслях. По данным Минэкономразвития России за период реализации проекта поддержка была оказана более 600 разработчикам ИИ-решений, при этом инвестиции госкомпаний и госкорпораций в отечественное ПО прогнозируемо составят более 922 млрд руб. в период до конца 2024 гг.

По мнению замминистра строительства и ЖКХ России Константина Михайлика, цифровизация является сквозным инструментом для повышения эффективности работы по повышению уровня комфортности жилья и городской среды, реализации потенциала регионов. Таким образом, сферу жилищно-коммунального хозяйства можно назвать одной из самых перспективных для внедрения умных цифровых технологий – это поможет не только справиться с темпами ввода в эксплуатацию новых объектов, которыми уже сейчас необходимо управлять и регулярно обслуживать, но и снизить затраты на ЖКУ, оптимизировать процессы, повысить качество предоставления услуг. Однако, для работы с современными технологиями требуются компетентные специалисты с навыками реализации проектов цифровой трансформации, которых в отрасли сейчас явно не хватает.

Ранее этот вопрос уже неоднократно поднимался на государственном уровне. Заместитель министра строительства и ЖКХ России Алексей Ересько отмечал, что представители Минстроя России стараются популяризировать отрасль ЖКХ среди молодых специалистов, а в московских и региональных вузах открываются кафедры и факультеты, специализирующиеся на подготовке профильных кадров в сфере цифрового ЖКХ.

«Конечно, отрасль ЖКХ – одна из наиболее перспективных на данный момент при выборе будущей профессии. Это стабильный сектор экономики. И очевидно, что в ближайшие годы эта область будет активно развиваться и технически, и экономически. Однако, здесь важно готовить не просто базовых специалистов, а кадры для будущего – идти в ногу с мировыми тенденциями», – ректор Университета «Синергия» Артем Васильев.

Профильные органы власти и управляющие компании готовы принимать к себе на стажировки и практики даже студентов начальных курсов, что позволяет будущим специалистам раньше начать карьеру и быстрее достичь в ней высот. Тем более, конкуренция в отрасли на данный момент относительно небольшая.

«От партнеров Факультета и коллег в сфере городского хозяйства мы наслышаны о проблемах нехватки грамотных управленцев в сфере развития и цифровой трансформации отрасли ЖКХ. Именно таких специалистов мы готовим на своих программах, стараясь погружать студентов уже с первого курса в реальные кейсы и задачи на инфраструктурных площадках Москвы. Это дает отличный дополнительный эффект – диалог студентов с будущим работодателем, что позволяет им трудоустраиваться по специальности уже в процессе обучения», – директор факультета умных городов Университета «Синергия» Олег Шутенко.

По оценке различных аналитических центров, ожидается, что цифровизация ЖКХ и внедрение сервисов искусственного интеллекта позволят снизить издержки отрасли в среднем на 50 млрд руб. А с учетом активного финансирования отрасли государством и бизнесом, ЖКХ находится на пути к становлению одним из самых прибыльных секторов экономики. Однако, присоединяться к нему стоит уже сейчас, пока конкуренция не стала слишком большой.