Москвичи переезжают в Воркуту: тренд или фейк

Молодые люди покупают себе квартиры за полярным кругом. В соцсетях утверждают, что, например, в Воркуте можно найти жилплощадь по цене последней модели телефонов — от 120 тысяч рублей. «Вечерняя Москва» узнала, действительно ли это так.

Поиски потенциальной недвижимости привели меня на популярный сайт купли-продажи. Сразу попадается заманчивое предложение — квартира 34 квадратных метра на пятом этаже. Конечно, ремонт у нее не самый свежий. Однако цена.... Всего 120 тысяч рублей! К тому же вид на северное сияние из окна в подарок.

По словам владельца квартиры, недвижимостью интересуются молодые. Их привлекает возможность стать независимым владельцем собственного жилья, пусть и на краю земли.

Общаюсь с женщиной, которая готова отдать двушку в Воркуте за 180 тысяч рублей. Оказывается, она продает жилплощадь в связи с переездом.

— Холодно зимой, — добавила продавец.

И правда, морозы в Заполярье длятся долго, охватывая период от 6 до 9 месяцев в году. Стабильно низкие температуры могут держаться с октября по май.

Одним из ключевых факторов покупки квартиры в Заполярье продавцы отмечают последующую выгоду. Например, такое жилье удобно приобретать удаленщикам, уставшим от городской суеты. А еще многие покупают квартиры, чтобы сдавать их туристам посуточно.

Квартиру в Воркуте легко можно купить меньше чем за 500 тысяч рублей / Фото: Скриншот Cian.ru

Так, по словам еще одного продавца, московские туристы за три дня съема квартиры заплатили около 200 тысяч рублей! Правда, насколько эта история реальна — сказать сложно. Чтобы проверить, правда ли Воркуту «атакуют» туристы, решаю связаться с местными жителями. И тут — сюрприз!

— Москвичи? Где? В этой дыре? Город почти умер, — удивляется местный житель Александр.

Тут же герой нелестно отзывается о местной администрации. Отмечает: за коммуналку спокойно можно отдать около 10 000 рублей, хлеб стоит 100 рублей. То есть об экономии на самом деле нет и речи. А еще регулярно возникают проблемы с водоводом. И решать их не торопятся….

Другой местный житель рассказал «Вечерней Москве», что сам из Воркуты он переехал, но в городе у него остались родные. И, к сожалению, с работой в городе все плохо.

— Воркута — город шахтеров. Шахты там постепенно закрываются одна за другой из-за нерентабельности. Население стремительно уменьшается. Для примера, когда я был ребенком, в 1980-х, население составляло больше 230 000 человек. Сейчас примерно 56 000, — размышляет Александр — Не думаю, что новости о том, что молодые люди массово скупают квартиры, правдивы.

Пробегаюсь глазами и по местным пабликам. В одном из них как раз обсуждают сюжет о «массовой тенденции на покупку квартир в Воркуте». Отклики, мягко говоря, нелестные: «Что за ерунда», «Очередной развод...», «Никто ничего не скупает», — и: «А если вы не удаленщики-фрилансеры, где работать будете?».

Видимо, тренд оказался фейком.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Альфия Каримова, агент по рынку недвижимости:

— Жители мегаполисов покупают жилплощадь в отдаленных регионах в первую очередь из-за ценовой политики. Там дома и квартиры в десятки раз дешевле. Помимо этого там дешевле коммунальные услуги. Также стоит отметить, что в регионах строят жилые комплексы, которые сделаны по схеме город в городе. В мегаполисах же все дома расположены вплотную, и это убивает какое-то ощущение жизни в отдельной квартире.

ВЕРЬТЕ ФАКТАМ

Информацию о росте числа покупок квартир среди молодых жителей Москвы опровергли и в правительстве Мурманской области. В ведомстве подчеркнули, что подобных постановлений не принималось, а распространяемый скриншот является подделкой. Жителей призвали не доверять непроверенным источникам и не распространять ложные сообщения. Власти напомнили, что достоверная информация публикуется только в официальных источниках. В случае сомнений рекомендуется проверять данные через государственные ресурсы. Мнения о том, что объявления в сети — это фейк, придерживается и руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

— Например, в Воркуте действительно встречаются единичные объявления про 3 тысячи рублей за «квадрат», но около 99 процентов сделок проходят по «обычным», хотя и низким ценам — на уровне 30−35 тысяч рублей за квадратный метр. По Мурманску и Новому Уренгою приведенные цены выглядят заниженными, поскольку такую формулировку можно подогнать почти подо что угодно. Средние цены метра на вторичном рынке в Мурманске и Новом Уренгое заметно выше: на ЦИАН они составляют около 107,5 тысячи рублей и 170,6 тысячи рублей за квадратный метр соответственно, — отметил Алексей Попов.